起拍总价超3.11亿！樊西连挂三宗地！总面积近157.6亩！

3月22日

市自然资源和规划局

接连发出三宗土地挂牌出让的公告

地块均位于樊城区中航大道以东 追日路以北

面积合计近157.6亩

起拍总价超3.11亿！

概念方位图

01、襄土网挂字[2023]12号

襄土网挂字[2023]12号地块

面积55.16亩

规划用途为商服用地、城镇住宅用地

起始价195万元/亩

保证金4303万元

红线图

[ 2023 ] 12号

四至范围：东为鏖战岗路，南为规划路，西为规划路，北为规划路

出让面积：36773.66平米（约合55.16049亩）

容积率：≤1.6

规划用途：商服用地、城镇住宅用地

起始价：195万元/亩

起始总价：10756.29555万元

地块相关情况

该地块建设用地面积36773.66㎡

城市道路面积11222.9㎡

公共绿地面积1624.59㎡

地上计容建筑面积不大于58837.86㎡

建筑高度不大于35米

现场图

另外

临东侧主路（鏖战岗路）布置

建筑面积不大于1000㎡的商业服务设施

02、襄土网挂字[2023]13号

襄土网挂字[2023]13号地块

面积达66.27亩

规划用途为城镇住宅用地

起始价203万元/亩

保证金5382万元

红线图

[ 2023 ] 13号

四至范围：东为规划路，南为规划路，西为中航大道，北为规划路

出让面积：44183.66平米（约合66.27549亩）

容积率：≤2.0

规划用途：城镇住宅用地

起始价：203万元/亩

起始总价：13453.92447万元

地块相关情况

该地块建设用地面积44183.66㎡

城市道路面积9613.12㎡

公共绿地面积571.95㎡

地上计容建筑面积不大于88367.32㎡

建筑高度不大于54米

现场图

根据规划

用地内需配建6班幼儿园

菜市场建筑面积不小于750㎡

社区居家养老服务用房不小于750㎡

文化活动中心建筑面积不小于400㎡

（含城市书屋100㎡）

社区卫生服务中心建筑面积不小于300㎡

03、襄土网挂字[2023]14号

襄土网挂字[2023]14号地块

面积超36.15亩

规划用途为城镇住宅用地

起始价192万元/亩

保证金人民币2777万元

红线图

[ 2023 ] 14号

四至范围：东为鏖战岗路，南为规划路，西为规划路，北为韩洼社区

出让面积：24103.83平米（约合36.155745亩）

容积率：≤1.6

规划用途：城镇住宅用地

起始价：192万元/亩

起始总价：6941.90304万元

地块相关情况

该地块建设用地面积24103.83㎡

城市道路面积5521.12㎡

公共绿地面积1107.22㎡

地上计容建筑面积不大于38566.13㎡

建筑高度不大于35米

现场图

以上三宗地块报价截止时间

为2023年4月24日

最终结果如何

我们拭目以待！