成都房价涨幅全国第一，十年人口暴增 712 万，哪些原因导致？

成都市统计局发布的数据显示，2022年，成都全市实现地区生产总值达20817.5亿元，按可比价格计算，比上年增长2.8%。这是成都GDP历史上首次突破2万亿，也是全国第7个突破2万亿GDP的城市，稳坐GDP全国第七的位置。除了价格创新高外，成都楼市成交量也有爆发迹象。成都市住房和城乡建设局的数据显示，在刚刚过去的2月，成都二手房成交了将近1.91万套，同比大增160.43%，甚至创下了历史最高。

近日，国家统计局公布的数据显示，成都的房价在新房和二手房市场上继续上涨，位列全国第一。虽然楼市整体仍处于弱复苏的状态，但成都的房价却能逆势而上。那么，是什么原因促使了成都的房价不断攀升呢？

首先，从经济层面来看，成都的GDP在2022年突破了2万亿元大关。这标志着成都的经济实力不断增强，吸引了更多的人才和资本涌入。在经济的推动下，成都的房地产市场也得到了进一步发展。此外，成都的制造业、科技产业等也蓬勃发展，为城市的经济增长提供了强大的动力。

其次，从股市的角度来看，成都去年A股IPO数量高居全国第五，仅次于北上深苏。这也说明了成都的企业实力和市场活力在不断提升。随着企业实力和市场活力的增强，成都的房地产市场也受到了资本市场的青睐，进一步推动了房价上涨。

最后，从人口方面来看，成都的人口在过去的十年里出现了暴增，增长达712万，增量位居全国第一。这些人口的涌入，也进一步拉动了城市的房地产市场。人口的增加，对于房地产市场来说意味着更大的需求，这也是成都房价持续攀升的重要原因之一。

综合以上三个方面的因素，可以看出成都的房价持续上涨不是偶然的。城市经济实力的不断增强、企业实力和市场活力的提升、以及人口的不断涌入，这些都为成都的房地产市场提供了强大的支撑。同时，需要注意的是，房价的上涨也需要保持合理性，才能够维护市场的平稳运行。成都给人的第一印象就是很宜居，大家都觉得成都没有北上广给人的压力那么大，年轻人比较喜欢这座城市。成都目前是全国第四个常住人口超过2000万的超大城市，人口净流入量大，对房价的升值肯定是利好，未来房价能继续上涨的城市，首要条件就是人口要越来越多，总体也必须够大。（Jolly）

1

如何看待 315 晚会曝光「泰国香米」实际是香精勾兑， 哪些信息值得关注？

2

钉钉收购wolai，文档之争风波再起？

3

线下演出“复活”成功，线上演出濒临末路？

4

国务院总理李强表示「人才红利正在逐步形成，发展动力依旧强劲」，哪些信息值得关注？

5

ChatGPT掀起的究竟是风暴，还是福音？

《西经论坛》

360度观经济

陕西三套播出
每周日晚22：00

我知道你在“分享” “点赞” “在看”哟～