房价是降还是跌？这4个信号已出现，房价下降将持续

房价是降还是跌？这4个信号已出现，房价下降将持续

现今的房价会不会继续下跌，回答是肯定的。房价会不会一直跌到谷底，回答是否定的，其实这两个回答并不矛盾，因为它反映了当下我国楼市的基本态势。

房价在今年依然是会涛声依旧，直落不涨已经是大势所趋。当然凡事都有两面性，我国的房价不可能一直这样萎靡不振，也许到2023年上半年有所逆转，亦未可知。

有人说房价的涨落也是有迹可循的，甚至有一定的信号，这首先就是城市的人口要是一直外流的话，这里的房价一定会一直下滑。

这是因为虽然有刚需们的等待观望，但关键的是，人员净流出说明这里已经留不住人，因而也就不存在有人买房子。没有人买房子，就说明楼市缺乏期望，因而就会带来房价的进一步下跌。

其实从根本上来说，人口流失是一方面，更重要的是三四线城市的房子已经饱和，这才是问题的根源所在。要是房子紧缺，不管是一线还是四线城市，房子不愁没有销路。

当然在房子已经供大于求的态势下，再加上人口净外流，也就更加剧了这种供求失衡，因而也就加剧快了房价不断下滑。

房价下跌的第二个信号就是楼市的交易量下降，这一点是毋庸置疑的，因为市场的真谛在于交易，没有交易就没有买卖，没有买卖也就没有市场动能，这个事也就没法再继续。

搞笑的是，房子价钱越是便宜就越没人要，这个现象看起来匪夷所思，其实也很正常。因为几十年来，房价一直是飞摇直上，再加上房子已经是财富的象征，是一个家庭富裕的外在表象，因此在炒房客的不断加持之下，买涨不买落已经成为大众意识。

新建成的房子卖不出去，这对于开发商是难以接受的，因此房价持续走低，会引发开发商相继变现离市，这就是房价下跌的第三个征兆，也可以认为是最终的结果。

因此，只要某个城市的开发商争相洗脚上船，也就预示着这里的楼市已经接近坍塌，那么在这个时候即便是刚需也不要激动出手，因为你很可能就是最后的接盘侠。

房价持续下滑最后一个信号就是房闹不断上演，这是因为原先的老业主已经是花高价买到房子，出来转转看看，周围的房价都比自己当年的价钱低，这种不平衡就油然而生。再加上开发商原本就想跑路，也就根本顾不得老客户的种种祈求，比如退差价什么的，开发商是断然不会配合的，也就会引发社会矛盾。

其实对于我们一般人来说，买房子确实是件大事，我们不能盲目跟风。更不能偏听偏信。尤其是在当下的环境里，还是握紧钱袋子为上。

当然对于刚需来说，还是要看准时机，以我为主，以当下能否有能力支付按揭为考量，要从自己的实际情况出发，不超预算不打折扣不要祈求运气，事实就是过好自己的小日子。齐家云云提供更多装修资讯，喜欢我的朋友记得收藏和关注哦！（素材来源于网络，无法核实真实出处，如有侵权，请直接联系齐家云云删除。谢谢！）