传出财政紧张的铺王邓成波(波叔),再有物业放卖。波叔今年开始已陆续放卖市值达65亿元物业,继早前放卖葵涌永业街光辉冻仓2期全幢后,新近将豉油街61至67号刚委托测量师行招标出售。
由铺王邓成波持有的旺角豉油街61至67号,委托第一太平戴维斯招标出售,下月23日中午截标。项目地盘面积约3534尺,属住宅(甲类)地皮,已获批建筑图则,可重建一幢23层高、总批则面积约31807尺商住大厦。
项目拥有豉油街、黑布街及洗衣街三面景观,毗邻大型综合购物商场及其他民生配套设施,附近有多个公园及球场。附近规模类似的烟厂街25至31号地皮去年中以4亿多元成交,每尺楼面地价逾1.2万元。是次项目位处单边,景观更开扬,估计地皮价值相对较高,预计适合发展商兴建单幢项目,或其他投资者购入发展作长线投资。
本月初波叔放卖葵涌光辉冻仓2期全幢,物业楼高约13层,总楼面面积约29.38万尺,意向价20亿元。今年初以来,先后推出放售各类物业,市值逾65亿元,包括一口气放售西贡5幢工厦,康定路1至9号的5幢工厦,包括实惠集团大厦、四洲食品网汇中心、四洲集团大厦、中华制漆大厦1座和2座,意向价共25亿元。
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