辽宁
据当地一位网友介绍，亳州市天润房地产公司在勺花路与桐乡路交叉口西北角在建的天润琥珀二期小区，合同约定是2022年5月31号交房，总共两栋楼，二号楼已经卖完，一号楼也卖七八成了，因开发商挪用预售资金导致承建商拿不到钱而停工，也就一直交不掉房。
网友表示：预售资金为什么被挪用？挪用预售资金违规吗？监管部门监管到位吗？请相关部门为民做主，让业主尽早领房！
亳州市住房发展中心回复：
天润琥珀苑项目由亳州市天润房地产开发有限责任公司开发建设。该项目规划建设楼栋共计3栋，分别为1#楼、2#楼、3#楼。其中1#楼房屋288套，已售44套；2#楼房屋66套，已售56套；3#楼房屋12套，已售6套。
该项目在销售房屋过程中，因开发企业通过非监管账户收取购房人房款，致使部分监管资金未纳入监管被挪用。对该公司通过使用非监管账户收取购房人房款挪用监管资金的行为，市住房发展中心已于2022年11月进行了调查处理，并移送至市城市管理局进行处罚。对已纳入监管的资金，市住房发展中心均按照规定进行审批，未发现挪用监管资金的情况。
为从源头上解决开发企业通过非监管账户收取房款情况，2022年8月，市住房发展中心从信息技术手段入手，要求主城区开发企业使用监管账户“专用POS机”收取购房款，否则无法通过商品房网签系统与购房人签订商品房买卖合同，以确保业主交存的购房款直接存入监管账户，避免开发企业挪用。
该项目房屋原定于2022年5月底交付，因项目资金紧张，工程进展缓慢，房屋逾期交付。目前，该项目已复工，但施工人员较少。市住房发展中心已约谈项目开发企业，督促其筹集资金加快工程建设。同时，市政府已为该项目申请了国家专项借款，用于支持该项目工程建设。下一步，市住房发展中心将积极对接发放专项借款的银行，加快推进该项目专项借款的发放进度，使专项借款尽早投入项目工程建设，早日向您交付房屋。
【说明】该内容转自人民网地方领导留言板
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