首付58万起买北京精装现房！周六一起去看看~

北京房价有多高？先看两个数据。

2022年全年北京新房成交均价为58736元/平，人均消费764万，相较于2021年，两个数据增长值分别为10.2%、13.5%。

即便“房住不炒”重申了好几年，购房成本年年增加。

尤其近两年，北京新房市场供应天平偏向改善项目，限竞房过后，刚需购房者上车门槛越抬越高。

除怀密延平外，适合刚需上车的新房项目寥寥无几。但是如果你恰巧在南城、亦庄上班，手里资金50-100万，可以关注「住总兴创如遇」。

首付58万起，53平-89平一居至三居户型，精装现房，单价只需2.8万-3.3万/平。

这周六（3月25日）下午，就跟着小易一起去看看低总价品质项目「住总兴创如遇」吧！

到访就可获得京东卡，数量有限，先到先得，欢迎大家私信小易报名~

活动流程

集合时间：3月25日13:30

集合地点：宋家庄地铁站I口（5号线/10号线/亦庄线）

报名方式：添加小易微信(yansufenshen163)，备注“周六看房”，私信小易姓名+电话+人数即可

建议大家绿色出行，自驾网友可直接导航“住总兴创如遇营销中心”。

01.基本生活配套齐全

「住总兴创如遇」位于大兴区采育镇首镇路与育仁街交汇处，虽然位于六环外，但是项目周边配套齐全。

直线距离亦庄经济开发区14公里，如以京东为目的地，从项目自驾过去最短只需35分钟。如果没有车，公交兴43路、兴32路都可以直达亦庄经济开发区。

自驾上高速路方便，走京沪高速50分钟可到四环宋家庄，1小时到国贸。

目前项目周边无地铁，但预计2024年投入使用的城际铁路联络线二期，将在采育设站，通车后预计10-15分钟达到亦庄东站，2站到达城市副中心。

最右一条为二期路线

担心没有好学校？黄城根小学分校（采育镇第一中心小学）今年5月招生，9月首次开学，直线距离项目约600米。周边还有采育一幼、青青藤幼儿园、北京市三十五中国际部。

只有超市配套？No，项目北侧有华联商厦，集超市、购物、娱乐于一体，目前招商工作告一段落，预计今年可以开业。

住宅片区内还有王府井首航生活广场、2.5万平集中商业区。大型商超需要开车去亦庄生活圈。

小易实地去看了看，住宅区城市界面不错，街区安静，居住舒适度高。

02.选择多样

「住总兴创如遇」产品有53平一居，77、78平两居，89平三居，在售均价2.8万-3.3万/平，总价165万起。

53平一居纯南向，南向整体采光面4.6米，带阳台。厨房L型设计，卫生间洗漱卫三分离，精致单身人士首选。

77平两居有两种户型，B户型纯南向，双卧朝南带飘窗，客厅带阳台；M户型南北通透，南向主卧套设计，客厅带阳台。

78平两居，全明，南向主卧带阳台，餐厨客一体，次卧可根据需求做多功能间，卫生间洗漱卫三分离。

89平三居两种户型，全部南北通透，C户型南向主卧套设计，餐客厨一体，设有独立玄关；E户型全明，南向主卧套带飘窗，客厅带阳台，北向两间次卧可打通，根据家庭需要调整。

03.拎包入住

「住总兴创如遇」容积率2.5，整个社区由3栋高层及2栋洋房构成。社区需要刷卡/刷脸出入，安全系数很高。

项目实拍图（来源：企业提供）

作为低总价品质盘，项目全部精装交房。

室内配备智能入户门锁，全瓷砖铺地，卧室铺设木板，厨房交付方太油烟机，卫生间为九牧卫浴和五金挂件。

公区装修交付也很不错，大堂、走廊全部铺设瓷砖，高层楼栋单台电梯可同时容纳13人，出门早高峰不用担心电梯坐不下。

目前项目为现房状态，样板间也在实体楼中。亲自去看看的观感会比文字更实在，这周六跟小易一起去看看吧。