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李嘉诚:不管香港还是内地,房价将迎来大调整,房子已经不值钱了

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与城乡居民相比,大多数家庭已经有了自己的房子。但是负债率还是比较高的。大部分债务来自住房贷款,占家里总债务的75.9%。

这也是因为最近房价比较贵,很多家庭都背负着30年的房贷,掏空了未来的消费能力,负债率很高。这就是为什么很多家庭都要掏空“六个钱包”买一套房,尤其是人,买房压力也大。但对于房市来说,近年来不断调控,促使房市逐渐稳定。

富商李嘉诚是这样预测2025年的房价的。他指出,在未来五年内,无论是中国、香港还是国内的房价都即将迎来一次大调整。未来五年,房屋将面临“需求枯竭”。所谓“需求枯竭”,就是市场购买力下降,买房子的人不多,住房供大于求。也就是说,能买的已经买了,不想买的,或者买不起房的,无论房价怎么跌,都不会买或者买不起房。

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