重庆本周商品房市场供应量达到今年小高峰

一周（3.13-3.19）市场概述：重庆主城商品房市场新增供应24.81万方,环比上涨28.3% ；成交面积32.97万方，环比上涨13.4% ；成交均价10050元/㎡，环比上涨0.5% 。由于即将举办房交会，本周市场积极供应，供应量达到今年小高峰，住宅成交量保持稳定，非住宅集中备案推动商品房成交量持续上涨，商品房价格维持稳定。

住宅市场

新增供应：22.55万方，环比上涨86% ，同比上涨121%；

成交面积：16.6万方，环比上涨6% ，同比上涨42%；

成交均价：14871元/㎡，环比下降2% ，同比下降1%。

备战房交会住宅供应大幅上涨，成交量进入疫后新常态，住宅量价小幅波动。

高层市场

新增供应：10.11万方，环比上涨67% ，同比上涨289%；

成交面积：6.96万方，环比上涨7% ，同比上涨44%；

成交均价：15383元/㎡，环比上涨3% ，同比上涨1%。

本周弹子石、观音桥、大杨石核心区高层集中供应，成交量亦是核心及热点区主导，拉高本周高层价格。

洋房市场

新增供应：10.05万方，环比上涨86% ，同比上涨93%；

成交面积：8.03万方，环比上涨13% ，同比上涨70%；

成交均价：14415元/㎡，环比下降7% ，同比上涨2%。

热点区域洋房供应主导，成交受北碚恒泰云山御府监管备案影响，量涨价跌。

别墅市场

新增供应：2.39万方，环比上涨241% ，同比下降1%；

成交面积：1.6万方，环比下降23%，同比下降25% ；

成交均价：14929元/㎡，环比上涨3% ，同比下降9%。

本周南区西区叠拼别墅集中供应，龙湖别墅成交占市场三成份额，带动价格回升。本周南区西区叠拼别墅集中供应，龙湖别墅成交占市场三成份额，带动价格回升。

商业市场

新增供应：无

成交面积：1.36万方，环比上涨7% ，同比下降19% ；

成交均价：9737/㎡，环比下降40%，同比下降5% 。

本周商业无新增供应，成交以低价底商为主，监管备案减少，价格大幅下降。

商务市场

新增供应：无新增供应

成交面积：4.26万方，环比上涨661% ，同比上涨517%；

成交均价：11331元/㎡，环比上涨28% ，同比上涨15%。

商务无新增供应，奥林匹克花园、天誉智慧城写字楼集中备案，带动量价大幅上涨。

（数据来源：领域机构）