土地可能真的卖不动了，那体制内人员工资咋办？哪弄钱来养他们？

前言

日前，成都地区众多房地产大型项目在耗资巨大的投入之下，反之而来的却是民众冷静的观望态度，不仅是民众对房地产市场的信心缺失，更是意味着我国房地产市场正在以不可挽回的局面走向寒潮期。

据不完全统计，今年已经过去的两个月，土地使用权的出让量同比下降了接近三分之一。这个句式是惊人的，意味着房地产市场遇冷以后，财政依托土地加力的现状可能无法持续。

民众都清楚的一个事实就是地方政府财政收入大部分，90%以上都是依靠土地买卖俩获得的，这样的局面说明土地不再好卖了，卖不动了。

开发商捂紧口袋所引发的一个巨大问题就是：过去依靠土地维持的财政后续缺乏原动力，土地快要卖不动了，那靠财政养活吃饭的体制内人员，工资从哪里来？哪弄钱来养他们？

一、通过开发新的税费源点来增加财政收入

关于税费源点的优化开发，一直都是每当财政收入吃紧的时候所必然研究的课题。然而这样的方式，或许有一定的帮助，然而结合目前的实际情况缺是很难操作下去的。

首先疫情三年，消耗了财政大量的经费，老百姓也失去很多原本赖以生存的行业就业机会，众多行业也在疫情中面临裁员或者倒闭的境地。

如今疫情虽然过去了，不争的事实却是老百姓普遍是没有太多余钱的，不仅消费乏力，无法拉动低迷的税收，增加新的税费源点，无疑是增加普通民众的生活负担。显然向普通民众增加税收是不可行的。

有一些声音则是表示，普通民众缺乏了增加税收的可能，那富人们呢，他们自然是可以承受相应更高的税收项目的。

比如：个人所得税、个人资产税甚至财产转移税。因为近年来，广泛热议的关于富人们财产转移或者移民出国的现象比比皆是，能否开发财产转移的相应税收呢？

二、依靠盘活国有资产经营权获得财政收入

作为地方政府，手握土地售卖权力的同时，其实还有很多可以盘活的国有资产设置设备或者业务。就拿各地政府开发的景区、行政单位食堂、公共资源设施设备运营等等，都是可以灵活开发和盘活的财政收入来源。

就拿乐山大佛景区内旅游商品售卖点以及摆渡观光车两项服务，通过一次性打包经营权的转卖，就能为财政带来近20个亿的不小收入。

与此类似的各地政府所管辖的旅游景区，都存在大量的这样有待盘活的国有资产。除此以外还有很多地方政府已经将行政机关、企事业单位等等食堂配送制作服务等经营权打包售卖，以此盘活国有资产经营权，增加财政收入。

但是不难看出，这样的行为，无疑也是羊毛出在羊身上的，最终所有的费用其实还是添加在了普通民众的身上，变相的也是增加了老百姓的生活、出行、旅行、开支的负担。

三、减少财政原本不必要的开支

面对政府开支，只要是加入精细化的管理和谋划，就不难发现原本有很多开支都是不必要的浪费项目，很多行政开始，都可以通过加强对公共资源的节约化管理，高效化利用，来精简开支。

作为财政所负担的大量开支，其中很大一部分就是人员的经费问题。说到人员的问题，尤其是体制内队伍精简队伍的话题，已经是民众的老生常谈了，近年来也相继进行过很多次公务员队伍的调整。

出了公务员队伍，财政经费另一项重要的人员开支则来自于教师队伍。近期，关于取消教师编制的话题也引发了公众的热议，无论是否可行，如何推进，都成为了人们关注的话题。

民众普遍对此还是认为：教育是国之根本，如果教师失去了编制，带来的教师队伍流动性不利于教育资源的优化和公平。如果普通人获得公平教育的机会更少了，社会民众如何改变原本贫穷的生活现状呢。

结语

无论以上那种方式是可行的，或者是未来或将真正推进的，面对地方政府财政收入的紧张，的确成为了当下必须解决的问题。

而通过怎样的方式来解决，只有一个不变的宗旨，那就是不能在老百姓身上加码。不能让原本生活就已经很艰苦的普通民众承担更多的社会压力。

对此，你有怎样的看法呢？