加快腾退、建设口袋公园...丰台区长到这里调研棚改工作情况！

东铁营棚户区改造项目

是北京市重点民生项目

项目建成后

将打造成为规划先进、配套完善

环境优美的新社区

有效改善区域民生环境和居住水平

推动周边配套产业发展

全面提升南城老城区形象

3月17日，丰台区委副书记、区长初军威带队调研东铁营棚改项目及丰台康复医院项目建设情况。初军威一行先后来到东铁营棚户区改造和环境整治项目2、5、16-2等地块，结合展板实地察看各地块规划建设情况并在现场部署下一步工作，随后前往丰台康复医院（铁营医院）南院区及本部，听取楼宇置换及医院运行等相关工作汇报。

效果图

初军威指出，棚户区改造不仅是完善城市功能布局、引领城市品质提升的重要举措，更是关乎千家万户的重大民生工程，要明确目标，有步骤、有重点地逐步推进。要精心谋划，结合街区控规，认真开展城市设计，补齐周边公共服务及配套设施短板，推动区域旧貌换新颜；同时要积极利用区域交通优势，将连片地块打造成高端商业、精品住宅区，推动整体品质提升。要加速推进，东铁匠营街道、区房屋征收中心要坚持问题导向，及时协调解决相关问题，以高度的责任感和紧迫感加紧推进相关地块搬迁腾退工作，同时要主动对接住建、规自等部门，同步完善相关手续，尽早实现地块上市。要改善环境，科学高效利用北泡集团新君公寓腾退土地，充分考虑周边群众需求，高标准规划建设顺四条“口袋公园”，加快实现腾退增“绿”，努力打造宜居环境。

初军威强调，要高标准推进丰台康复医院（铁营医院）南院区改建工程，加快楼宇置换工作进度，进一步提升医院本部诊疗环境。要深入推进“医养结合”服务模式，用好全科医生、家庭医生团队，充分发挥各特色诊疗科室优势，擦亮“招牌”、做响“品牌”，力争打造全区首家三级康复医院。

据了解，东铁营棚户区改造项目是北京市重点民生工程，由中国铁建投资集团置业公司投资建设，项目位于北京市丰台区南三环刘家窑桥附近，投资额200.4亿元，涉及土地总面积56.5公顷，其中国有土地35.2公顷，国有企业建筑面积22.1万平米。

东铁营棚户区改造和环境整治范围东至规划方庄南路，南至规划石榴庄路，西至规划同仁东路，北至南三环路，面积218公顷，棚户区改造涉及其中的56.5公顷，分散在23个地块。东铁营的改造片区属于北京典型的老城区，生活、交通等便利程度不必多言。

按照腾退方案，在东铁营棚改区范围内规划5个安置房地块约25万平方米。这5处安置房地块都位于东铁营棚改区核心地带，充分考虑到居民居住、停车、休闲等需求，户型上则按照回迁安置政策灵活设计，充分满足回迁户需求。比如5号地块，位于宋庄路与顺六条交叉路口东南，占地1.34公顷，建筑面积3.75万平方米，绿地面积达到30%。该路口西北角就规划了一所建筑面积1万多平方米的小学。

棚改回迁了，住房条件上去了，医疗卫生、教育等各种公共服务也将随之提升：在顺三条南、顺四条南、顺六条与宋庄路交汇处以及横一条南端规划了5处教育用地，将建设幼儿园1处，6年制小学一处，中学一处，九年制中小学一处；在蒲黄榆路与顺三条路交汇处东铁营医院西南安排一处近1.8公顷的医疗用地，满足地区居民医疗需求；在榴乡路选址一处建设上盖式公交枢纽，底下一层是能够容纳六七十辆公交车的公交场站，上面可以进行商业开发，满足地区居民生活服务需求。

按照规划，东铁营棚改区域还将完善10几条道路的建设，增加4处约1.4公顷绿地，让周边居民出行更畅通，休闲有绿地。

通过实施东铁营棚户区改造项目，一大批年代久远、环境脏乱差、公共设施匮乏的棚户区将会旧貌换新颜，一个个规划先进、配套完善、环境优美的新社区将会出现在北京南城，成为当地一道亮丽的风景线，当地居民的居住条件将大大改善，配套产业将得到有效发展。

此外小编了解到丰台区东铁匠营街道开展街区更新规划调研活动，3月16日下午，丰台区东铁匠营街道邀请中国人民大学农业与农村发展学院、清华同衡规划设计研究院生态城市研究所专家学者到辖区开展调研活动，为不断提升城市治理水平引入学术外援和理论支持。

在丰台区中医药博物馆，调研组沉浸式体验中医药文化互动展览，了解“15分钟中医康养圈”落地社区、服务居民情况；实地探访希尔顿欢朋酒店园区，感受老旧厂房疏解腾退、升级改造后的产业焕新、城市更新、消费激活成果；走访颐养康复养老照料中心、世纪星家园小区、万科泊寓院儿和嘻哈包袱铺相声剧场，了解“三社合力”搭建多元功能养老驿站和养老联合体、物业助力“垃圾不落地”分类回收工作，以及将集体土地租赁用房项目打造为青年“生活+创业”活力街区的创新尝试

交流座谈会上，街道党工委书记孟丹详细介绍了街道基本情况、区位优势，及“一带五桥”街区更新生态系统发展规划；办事处主任崔兵针对街道现状、“接诉即办”工作难点，邀请专家为社区治理提炼经验、归纳路径。

中国人民大学农业与农村发展学院刘金龙教授、清华同衡规划设计研究院生态城市研究所所长邹涛等专家学者，根据街道老龄化程度高、基础设施薄弱等实际情况，提出“要锚定国家战略大目标，将传统基因引入社区治理和居民联动，探索低碳城市更新之路”、“要强调小微绿色空间改造的重要性，以参与感提升居民获得感幸福感”、“进行街道画像、开展社区体检、挖掘民生需求，在此基础上量身打造更新规划”等启发性建议，让与会人员受益匪浅。

通过本次调研，东铁匠营街道与中国人民大学农业与农村发展学院、清华同衡规划设计研究院达成合作发展共识，未来将积极为高校学生提供学习实践基地，引入学术资源提升干部队伍素质，并就街区更新、农村建设和学术研究工作保持互动共促关系。

实施城市更新行动，根本目的是提升人民群众获得感、幸福感、安全感。东铁匠营街道将继续坚持“把让人民宜居安居放在首位”，立足资源禀赋与产业前景，探索学者、规划师与社区、居民“联动共治”机制，以街区更新补短板、强弱项，努力创造宜业、宜居、宜乐、宜游的良好环境，为推动城南高质量发展贡献力量。

加快推动多个棚改项目实施

加大清理滞留户工作力度

推进老旧小区整治！

实施城市更新

丰台通过多种方式

改善居住生活环境

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来源：北京日报、丰台时报、中铁十六局