2022年深圳的GDP已达3.24万亿,在中国仅次于北京和上海,位居中国第三,要知道深圳的土地面积远小于北京和上海,靠着有限的土地发展到这个规模实属不易。
也正是因为深圳的土地资源匮乏,导致今天出现了房价贵、租金贵、交通拥挤等各种问题,很难再吸引初创企业和年轻人立足,因此企业和人才外溢就成为了必然。
那么又有哪座城市具备接棒深圳,撑起一座科技创新之城的能力呢?
在外界看来,毗邻深圳的东莞市就具备得天独厚的条件,成为“第二个深圳”已是必然。
首先是便捷的地理位置,东莞处在广州和深圳中间,被广州、深圳和香港这三座超级大城市夹在中间,而且东莞还处在珠三角地区、粤港澳大湾区,地理位置相当优越。
所以东莞成为了吸纳周边城市外溢企业和人才最合适的城市,而东莞也非常聪明,一直在加大基础设施的建设,尤其是不断优化交通设施,极大地缩短了交通时间成本。
其次是充足的人口劳动力,公开信息显示,东莞市常住人口为1053.68万人,已跻身新一线城市行列,超千万的常住人口为东莞提供了充足的劳动力,也能吸引更多的企业扎根东莞。
最后是良好的营商环境,多年前东莞就是一座快速发展的工业之城,素有“世界工厂”之称,这些年积攒了大量的工厂资源,使得东莞城镇化率高达92.24%。
这些先天的优势让东莞发展成为了广东省“第二个深圳”,并且已经浮出水面了,靠着地理、人口和营商优势,东莞吸引了京东、阿里等企业相继投资。
京东就在东莞投资建立了亚洲最大仓库“亚洲一号”,随后又在凤岗投资200亿建设了京东智谷。
数百亿的投资,让东莞成为了京东在大湾区的智能产业创新科技中心、产业研发中心、智能制造总部基地和企业创新服务平台。
阿里巴巴也看中了东莞这座城市,早在2015年就投资了80亿元将菜鸟总部设立在东莞麻涌镇,随后又在东莞投建全国最大的菜鸟物流中心,先后投资高达200多亿。
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