河南
河南，洛阳。李先生买了一套新房，交房时正赶上他家里有事，等忙完一段时间后，他准备去收房装修，却发现自家房子已被他人装修好并且入住了。李先生心一凉，难道遇到一房两卖了？
事发当天，李先生去看自己的新房，突然发现自家的房子怎么有人入住了，他原以为自己跑错了地方，定神看了看确定没错，他敲开了门，得知入住他房子的是杨女士一家。
杨女士说，她在此小区买了房子，就是这一套，为了赶在小孩开学前搬来，她一拿到交房通知就赶来收房，并且装修好已经住下了。
李先生看到这样，心一下子凉了半截，自己花了大笔积蓄买下的新房被人家入住了，难道这套房卖给自己后又卖给了杨女士，是一房两卖吗？
杨女士也这样觉得，因为她认为不可能搞错，当时收房时专门看了协议，也核对了门牌号，都签了字确认过的，不会出差错。
杨女士说着，还拿出自己的预售协议和房产证等，仔细看过后说，没问题啊，这套02号房，就是自己的啊，同时也让李先生好好看看自己的，是不是他搞错了呢。
理论中，李先生也拿出自己的，逐个字反复对比，突然发现门牌号有猫腻。
原来，李先生买的是东户，协议上写的门牌号为01，杨女士的房在西户，门牌号为02，但是贴房屋门牌号时贴错了，误将东户贴成了02，西户贴成了03。
然而这一系列的乌龙事件，大家当时都没及时发现，交房时按照门牌号将东户02房交付给了杨女士，杨女士不知情，收房后便装修入住了。
李先生认为，这不是自己的错，现在无缘无故搞得自己买的房子被杨女士占了，那么自己怎么办？于是遂将开发商和杨女士起诉，要求杨女士尽快腾空，返还其东户房子。
杨女士更是想哭，她提前好几个月就准备装修的事，并根据自己和家人的想法，按精装修的要求为自己的房子布置了一切，想起前些日子一直操心着这事，她欲哭无泪。
杨女士说，从她到小区收房，到装修这么长时间，都没有人来告知此房子不是她的，她哭诉着，她已将全部家当都用来装修这套房子，耗尽了所有积蓄。
现在要求她搬家，她又要重新装修，劳心劳力不说，装修的钱怎么办？她表示非常不满，要求赶紧想办法，赔偿她的损失。
经过审理，这一系列的问题都是贴错门牌号导致的，他们有义务向李先生交付正确的房并承担违约责任。
杨女士就其遭受的损失再向房企另行追责，并酌情给她三个月的搬家时间。
1、对于此事，大家议论纷纷。有人说，干脆将错就错，李先生和杨女士换房得了，双方都是受害者，然后给予他们双方一定的赔偿。
也有人说，李先生捡了个大便宜，新房都不用装修，已经有人帮忙搞定了；也有人认为，李先生的新房还没住就变成二手房了，这个损失谁来承担。
2、从法律上来讲，将错误房号给了杨女士导致李先生的房被占用这件事该如何评定呢？
首先，因为自己的错误导致李先生不能如期收房，属违约行为，需承担侵权责任，此时一般按照双方合同约定来赔偿。
《民法典》第120条规定，民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
因为房企的错误行为，造成李先生和杨女士无法获得正确对应的房屋，应当根据违约的实际情况以及法律规定来确定具体如何赔偿，应承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
《民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第578条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
因自己的行为出现这么重大的失误，导致无法履行符合约定的义务，应当采取补救措施，向李先生和杨女士交付正确的房子并承担损失。
《民法典》第563条，当事人一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。
具体到本事件，房企的违约行为致使李先生和杨女士无法入住自己对应的房子，若他们要求解除合同，也是受法律保护的。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
若真如李先生和杨女士刚开始所认为的，这套房是一房两卖，他们可以要求房企返还已付房款及利息、赔偿损失，并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。
对于这件事，您怎么看？
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