河南, 洛阳。李先生收房时, 发现自己买的新房已被别人装修入住

河南，洛阳。李先生收房时，发现自己买的新房已被别人装修入住，仔细核对后才发现，原来是开发商标错了门牌号，把李先生买的东户01标成了02，李先生无法接受，便提起了诉讼。

开发商通知李先生去收房，可是李先生有事缠身无法脱身，于是便耽搁了。事情一拖就是几个月，当李先生得空再去收房时，却发现自己的新房已经被别人装修好并入住了。

李先生很是纳闷，明明自己买的是东户01，合同附图勾画的也确实是这套，为什么门牌号却变成了02？而且房子已经装修好，里面还住了人。

询问后才得知，原来里面住的是杨女士一家，因为女儿要上学的原因，她收到房后，早早就过来装修了，装修好吹了一段时间后，就高高兴兴地搬了进来。

李先生表明来意后，杨女士也很是惊讶，她赶忙把房屋买卖合同和房产证找了出来，然后核对了一下门牌号，发现确实没错，是02号。

可李先生坚持说自己当初就是看中的东户才买的，附图勾画的也确实是东户，他也搞不清门牌号怎么会变了。

李先生找到开发商后才得知，原来粘贴房屋门牌号的活，是开发商外包给别人干的，后经查证，确实是他们粘贴时搞错了，把东户01贴成了02，把西户02贴成了03，而杨女士买的是西户02，开发商交房时也没仔细核对，错把东户01当成西户02交给了她。

事已至此，李先生只好提起诉讼，要求杨女士返还东户。

杨女士委屈得眼泪都快掉出来了，又是买房又是装修的，家里的积蓄已经花得差不多了，现在又要把刚装修好的房子让出来，这可如何是好？

一、李先生的诉求能得到支持吗？

李先生交了购房款，履行了合同义务，而开发商却并没有把合同附图中所勾画的东户交给李先生，构成合同违约。

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

因此，开发商应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，把东户交还给李先生，并赔偿李先生因此而造成的损失。

二、杨女士的损失又该由谁来承担？

1、从合同角度来看，开发商和杨女士所形成的合同关系中，同样开发商也因为没能把西户交给杨女士而构成合同违约，开发商应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交还给杨女士西户，并赔偿杨女士因此而造成的损失。

2、从民事侵权的角度来看，由于开发商指定的外包户的疏忽，把东户01粘贴成了02，才造成杨女士以为就是她买的西户02，并对房屋进行了装修，而开发商在交房时也没有仔细核对房屋编号，所以，在这件事中，开发商和外包户都存在过错。

《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百六十八条规定，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

因此，开发商和外包户都应承担过错赔偿责任，赔偿杨女士因此而造成的损失，包括一切装修费用。

3、《民法典》第一千一百八十三条规定，侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

因为开发商和外包户的过错，把编号粘贴错了，造成杨女士把李先生的家当成了自己的家，继而对房子进行装修，好不容易搬了进去，却又被告知这不是自己的房子，要求搬离，损失了装修费不说，心里上也造成了一定的损害，因此，杨女士有权请求精神损害赔偿。

后经审理，杨女士被判限期三个月搬离，损失可另行向开发商追讨，开发商应把东户01交还给李先生，并承担违约赔偿责任。

杨女士可另行起诉开发商，要求赔偿损失，包括装修的一切费用，还可以请求精神损害赔偿。

对于这件事，大家怎么看？