随着人们生活水平的提高,人们对于居住体验也变得越来越高。过去人们买房可能只是为了满足基本的居住需求,而现在人们买房开始逐渐追求高质量的居住体验,因此现在越来越多人开始关心房子的户型,因为户型对居住体验的影响最直接,好的户型基本上可以保证良好的居住体验。
在挑选户型的过程中,有一类“主卧带卫”的户型非常受人们欢迎,不少购房者都表示,“主卧带卫”的户型生活起来非常方便,他们也更愿意购买主卧带卫的房子,具体来说主要有以下2个原因:
首先主卧带卫的房子拥有两个卫生间,不需要担心卫生间不够用的问题。对于一个普通的一家三口而言,一个卫生间基本上可以满足平时的需要,但是如果是早上都需要使用卫生间的时候,可能就会存在不够用的现象,因此拥有两个卫生间更能方便人们的使用。另外对于人多的家庭,两个卫生间显得更加必要。
然后卫生间在主卧,可以提供更大的便利。卫生间和卧室的距离越近,晚上就会越方便,如果卫生间在卧室内部的话,无疑是最方便的,人们晚上去卫生间根本就不需要出卧室。
基于以上这两个原因,“主卧带卫”的房子确实用起来非常方便,也有很多人倾向于购买主卧带卫的房子。
主卧带卫的房子真的适合购房者购买吗?事实上可能并非如此,一些居住过主卧带卫房子的过来人坦言,主卧带卫的房子并没有大家想象的那样好,居住体验也并不理想,存在4个非常令人糟心的问题。
第一:容易听见楼上冲水的声音。
卧室通常需要比较安静的休息环境,这也是很多人的共识,相信任何人都不希望睡觉的时候被打扰。
通常一栋楼上下楼的户型是完全一致的,如果自己的房子是主卧带卫的话,那么上下楼也一定是主卧带卫,并且卧室和卫生间的位置是完全一致的。虽然卫生间在卧室可以方便人们的生活的,但是如果楼上有人半夜起来使用卫生间的话,冲水的声音能很清晰传到楼下,这样卧室就可能会存在一定的噪音,影响正常的休息和睡眠。
相信居住过主卧带卫的人基本上都听见过楼上冲水的声音,对于一些睡觉的时候对声音很敏感的人而言,虽然算不上很大的噪音,不过也非常影响睡眠。
总而言之,对于卧室来说,安静的居住环境是非常重要的,主卧带卫虽然提供了一定的便利,但是给卧室带来了一定的噪音,总体来说是得不偿失的。
第二:卫生间会影响卧室的环境。
卫生间是相对潮湿的功能区,需要比较好的通风和采光,通常主卧里面的卫生间都远离窗户,很难拥有好的采光和通风。卫生间的潮湿环境也会影响到卧室,会增加卧室里面的空气湿度。同时卫生间内的潮湿环境容易滋生细菌,如果卫生间和卧室相连的话,卫生间的细菌也会逐渐蔓延到卧室。
卧室是人们长期休息的场所,不管是潮湿还是细菌都不利于人们的身体健康,长期处于这样的环境会给身体带来一定的负面影响。每个人都不会希望生活在相对潮湿的环境中,因此卧室在卫生间其实并不合适,购房者应该尽可能避开卧室里面有卫生间。
第三:卫生间容易出现渗水和漏水,损坏卧室的木质地板。
卫生间是最容易出现渗水和漏水的问题,有时候我们发现卫生间附近的墙面渗水,其实就是卫生间下面开始渗水。
通常客厅是石质的地板,而卧室大多是木质的地板,我们都知道木质地板非常怕水,我们平时不小心在木地板上洒水之后都会赶紧弄干净。但是如果卫生间在卧室里面的时候,卫生间的渗水和漏水就会对木质地板产生很大的影响,有时候木质地板甚至会出现变形,使得木质地板出现损坏,还需要花钱来更换木质地板。其实即使不出现渗水和漏水,卫生间的水汽也会产生很大的负面影响,比如墙面发霉、衣服发霉等。
第四:主卧带卫的买房成本以及装修成本都更高。
目前高房价已经是大多数人承认的事实,大多数人买房都需要承受很大的压力,因此买房成本也是重要的考虑因素之一,换言之,房子的性价比也是非常重要的优势。
主卧带卫的房子至少拥有2个卫生间,因此通常是120平米以上的大户型房子,房子的面积越大,买房的成本也就越大,购房者需要承受的买房压力也会越大。
除了购置成本高之外,主卧带卫的房子装修成本也会很高,相信人们都应该听说过“金厨银卫”的说法,厨房和卫生间算是装修成本最高的两个地方,因此如果一套房子拥有2个甚至多个卫生间的时候,装修成本就会高出很多。
当然有人可能会说,以上这些都是装修方面的问题,如果只有装修质量差才会出现渗水、漏水的问题,如果装修质量很好的话,主卧带卫的房子并没有多大的缺点。事实上那些觉得是装修问题的人一定没有居住过老房子,不管多好的装修质量,随着时间的推移,都会出现各种各样的质量问题,那些还没有出现的问题,并不意味着未来不会出现问题。
对于那些打算购买主卧带卫房子的购房者,笔者可以给出一些建议:
第一、如果家里人口比较多,需要两个或者多个卫生间的话,没必要选择主卧带卫的房子,可以选择卫生间都在客厅的房子,这样可以避免很多主卧带卫的问题。
第二、如果家里人口比较少,是普通的三口之家,笔者认为还是追求性价比比较高的单卫房子,这样可以节省很多买房成本,未来承受的房贷压力也会小很多。
关于主卧带卫的房子,你有什么看法呢?欢迎在在评论区发表自己的看法。
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