山东
3月8日获悉，位于胶州市李哥庄镇的青岛风景小区物业服务企业润华物业集团运营有限公司胶州分公司被胶州李哥庄镇政府约谈，原因是物业服务距离星级标准还有差距。
胶州李哥庄镇青岛风景小区
1、胶州李哥庄镇青岛风景小区润华物业，服务不达标，希望领导管一管。
针对这一问题，3月7日，据青岛市城市管理局部门答复称： 关于反映的青岛风景小区的相关问题，经落实，深圳润华物业集团运营有限公司胶州分公司现在物业费为每月每平方米1.10元， 属于四星级服务标准 ，从日常的监管来看，除 硬件配套设施老化外 ，其 服务管理水平基本达标 ， 但离星级标准还有差距。
青岛风景小区内部
因此， 李哥庄镇政府根据业主投诉情况已约谈青岛风景小区物业服务企业（深圳润华物业集团运营有限公司胶州分公司），责令其立即整改， 严格按照服务标准进行物业服务，认真履行其职责与义务，提高物业服务管理的标准与水平。
下一步，青岛市城市管理局将督促胶州市物业主管部门继续加强对青岛风景小区监管力度，对物业企业服务情况开展监督检查。
据了解，按深圳润华物业集团运营有限公司胶州分公司在青岛风景小区1.1元/m²的收费标准看，属于青岛发改委日前发布的四星级服务标准。
普通住宅物业收费标准
2、关于对青岛风景小区业主委员会等以下问题反映，我们一起看看回答。
3月7日，对于以上问题，据青岛市城市管理局透露：关于反映的青岛风景小区的相关问题，经落实，选聘深圳润华物业集团运营有限公司胶州分公司时已按照相关法律法规召开业主大会，相关材料已在小区业主委员会存档并上报镇物业办进行备案，如有相关疑问可以到小区业主委员会进行查询。
青岛风景社区居委会成立以来 ，居委会按照相关法律法规指导监督物业公司进行了增加绿化近11万平方米；清理生活建筑垃圾1千多车；修复道路500多平方米；增加监控设备338个；清理小区里的违章建筑60多处，为方便业主出入，增加1辆免费观光车。
同时物业公司 于2022年对破损的多处道路进行了修补，后期将分期、分批再进行维护修补，争取尽快将全小区破损路面修补完毕，确保小区的 环境整洁卫生。
针对物业公司的承诺，青岛市城市管理局将 督促胶州市物业管理部门对物业公司进行 约谈 ，督促其按照物业服务合同约定对不达标的服务内容予以 整改 ，并要求物业公司按照规定 公示小区公共收益 。
后续我们将进一步指导胶州市物业管理部门加大对物业企业的督导力度，给小区业主营造一个舒适宜居的生活环境。
回答内容截图
物业公司被约谈后
后期服务会有哪些提升动作
我们将进一步跟踪报道
对于业主委员会和物业方
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责编：老兵
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来源： 桃源河畔
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