混凝土不合格！涉嫌违规操作、数据造假！中建八局、住建局被告

近日，开发商把中建八局四公司，西海岸新区住建局告上法庭！

按理说，楼房质量不合格，施工方难辞其咎，为何区住建局也被拉下水了呢？

“五次检测”这就要从“金沙乐府”楼盘的“五次检测”开始说起。

前3次检测，委托人均为乙方中建八局四公司，检测结果1次合格2次不合格。

2022年7月至8月10日，监理方、开发商和中建八局四公司（以下称三方）密集召开会议，决定委托青岛建科司法鉴定中心和青岛市建筑材料研究所有限公司进行第4次检测。检测取芯、压芯过程中，开发商、中建八局四公司和检测方共同在每一芯样上签字，监理方进行监督。

此次检测结果为：各楼座混凝土质量强度全部不合格。

2022年9月5日，三方再次召开会议，中建八局四公司会上单方要求以置换和加固的方式解决质量问题。

2022年9月7日，中建八局四公司突然以加盖其金沙乐府一期项目部工程技术专用章的形式向业主出具《业主告知书》，质疑两检测机构的资质。

2022年9月8日，开发商收到黄岛区建设工程管理服务中心通知，要求委托省内具有权威资质的工程质量检测单位（山东省建筑工程质量检验检测中心）进行全面检测（第5次检测）。但是被开发商拒绝，理由是三方已委托青岛两检测机构进行检测，三方共同参与并已共同认可检测结果，不需要再聘请其他检测机构进行检测。

2022年9月9日晚，开发商再次收到服务中心的《告知函》告知其决定单方委托省内权威性检测单位对金沙乐府A区进行检测，并要求开发商做好配合工作......

全国有数千家检测机构，可区住建局偏偏单方面委托省检进行检测（第5次检测），数百万的检测费用未有合法的审批程序，未见付款凭证。

而省检检测报告更是极其“神秘”：

1、结论不清、缺少“合格率”与“不合格率”，缺少主体结构混凝土强度是否合格的结论，与常规鉴定报告迥异。

2、这份省检报告只许现场看，不公布电子版，外地业主至今不知报告内容，甚至要求按照省检报告进行整改建设的开发商也不给报告。2022年11月18日, 区住建局再发一纸通知，限期2022年12月30日之前完成项目整改并且验收！

而此时，省检报告没有公开给开发商，设计院没有根据省检数据核算做出加固方案，试问40天时间，如何能完成25万平方米的数据核算、加固方案制订、以及加固施工？未及时整改 开发商被通报因迟迟不组织整改，2023年1月5日，开发商被通报，并扣除信用考核分20分。

原文如下：2023年1月5日，青岛西海岸新区住房和城乡建设局通报：2022年11月，青岛西海岸新区住房和城乡建设局对青岛亿维德商贸有限公司、中建八局第四建设有限公司、青岛信达工程管理有限公司、青岛北洋建筑设计有限公司下达了《关于尽快处理金沙乐府A区剪力墙质量问题的通知》，要求青岛亿维德商贸有限公司组织各相关责任单位，对金沙乐府A区存在的个别构件承载力不能满足规范要求的问题尽快予以改正，对不合格部位重新组织验收，并将验收结论于2022年12月30日前书面报告区住建局。青岛亿维德商贸有限公司迟迟不组织整改，未及时履行建设单位主体责任，且已逾期，引发小区业主多次上访投诉，造成恶劣影响。经研究，决定对青岛亿维德商贸有限公司进行全区通报批评，并依据《青岛市建筑市场信用考核管理办法》扣除信用考核分20分。

两份“举报信”

由于“第5次检测”疑似存在违规操作、数据造假、充水，采样被掉包、擅自改变委托事项；检测鉴定结论答非所问、偷换概念、含糊其辞、没有关于混凝土强度是否合格的关键结论；数额巨大未经招投标进行委托，合同委托人与付款人不是同一人等情况。

举报人通过“全国12315平台”向济南市场监督管理局进行举报，要求市场监督管理局执行法定职责，对山东省建筑工程质量检验检测中心有限公司在2022年9月对青岛金沙乐府的检测过程的违法违规行为进行调查和管理。

然而，济南市历城区市场监督管理局和济南市天桥区市场监督管理局不仅不执行法定职责，反而玩起了“高超球技”。

2023年1月31日，举报人向历城区市场监督管理局举报，处理单位郭店市场监管所回复“不立案”，原因为“经办公电话联系该企业，该企业负责人表示：营业执照注册地在济南市历城区郭店街道临港国际智能制造产业园5号楼-20，办公地点以及实验室位于济南市天桥区无影山路29号，建议举报人向实验检验室发生地济南市天桥区无影山路29号咨询检查情况以及处理结果。”

随后，举报人根据回复，向济南市天桥区市场监督管理局举报，天桥区市场监督管理局回复“不立案”，原因为“山东省济南市历城区郭店街道临港国际智能制造产业园5号楼-20不属于我部门管辖范围，建议向历城区举报。”

给中建八局董事长李永明的“一封信”

农历新年前两天，中建八局董事长李永明收到一份青岛金沙乐府业主写的举报信，信中举报八局四公司一干领导失职渎职造成项目特重大质量事故。

2023年3月1日，李永明正式升任中国建筑集团有限公司副总经理。

不出意外的话，金沙乐府的业主们只能继续等待答案。

3月6日，中国建筑在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：请问贵公司是否有意购入青岛西海岸金沙乐府，亲自开发高质量名盘？

中国建筑董秘：您好。中建八局四公司是青岛西海岸 " 金沙乐府 " 楼盘项目的总承包单位，项目开发问题请与开发商联系。

投资者：据说青岛西海岸金沙乐府楼盘开发商青岛亿维德商贸公司中建八局四公司

因为楼盘质量问题已经开始进入法律诉讼阶段，请董秘核实情况？

中国建筑董秘：您好。中建八局四公司是青岛西海岸 " 金沙乐府 " 楼盘项目的总承包单位，项目总建筑面积 24.65 万平方米。

投资者：青岛西海岸金沙乐府由贵公司中建八局四公司在 2019 年承建，一期只有四栋楼，但至今三年还未完工交付是什么原因？

中国建筑董秘：您好，项目交房进度请与开发商联系确认。

投资者：据说青岛西海岸金沙乐府业主因为工地质量及停工给中国建筑董事长写了公开信，邮政快递显示已签收，请问贵公司领导是否已签收并知晓业主问题?

截止发稿，最后一个问题，中国建筑未作出回答。中建八局四公司自2022年9月后未再发声。对于此事，引发网友热议：

很显然，青岛“金沙乐府”事件仍未结束，至于后续如何解决，水泥内参持续关注。

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