两会即将召开，地产界代表数量减半

本周六，全国将进入两会时间。

今年，新一届的全国人大代表和全国政协委员将首次亮相。

据地产壹线不完全统计，出席本次两会的地产、泛地产业高层人士至少有27人。

其中，人大代表共有3人，政协委员共有24人。

相比上一届，地产界人大代表数量减少近半，政协委员数量减少5人。

消失的内地民营房企巨头

先来看地产界人大代表，共有三人。

分别是58同城CEO姚劲波，荣华控股集团党委书记、董事长崔荣华，金峰集团董事长徐云飞。

姚劲波和崔荣华都是连任的老面孔，徐云飞则是首次当选人大代表。

严格意义上来讲，主打“互联网+房地产”的58同城算不上传统的房企；荣华则是以房地产建设开发起步，逐步走向了集养老、生态农业、绿色建筑、金融投资等业务一体的综合性企业。

位于江苏常州的金峰集团也属于综合性企业，以水泥起家，涉猎了房地产开发、金融服务、文化传媒、物业管理、酒店餐饮等多个新领域。

其中，房地产业务便是由“二代”徐云飞创立发展。

相比之下，上一届人大的地产成色要纯粹不少。

上届共有六位地产界的人大代表，内地民营房企中，蓝光发展创始人杨铿、中南建设创始人陈锦石、阳光城创始人林腾蛟、禹州集团创始人林龙安等都曾在舞台上积极谏言。

过往的资料显示，林腾蛟、陈锦石曾连任第十二届、第十三届人大代表；杨铿曾连任三届全国政协委员。

这次，上述三位的名字都没有出现在新一届人大代表的名单上，仅有林龙安一人成为新一届港区政协委员。

新一届政协名单中，“消失”的民营房企掌门人更多了。

上一届委员中，宝龙集团董事局主席许健康、世茂集团董事局主席许荣茂、龙光董事会主席纪海鹏、恒大集团董事局主席许家印、新华联集团董事局主席傅军、富力集团联席董事长张力、正荣集团董事局主席欧宗荣，这次都未出现。

值得一提的是，前面提到的多数民营企业经营亏损不断扩大，自身也陷入债务泥淖中。

根据2022年各公司的业绩公告，阳光城预计净利润亏损80-110亿元、中南建设预计归母净利润亏损75亿元、蓝光发展预亏近220亿元。

许家印、许荣茂等，还在为企业债务重组事宜奔波，张力最近则因“海外行贿门”负面缠身。

自家的事情已经难以分身，有猜测认为，恰逢换届，他们可能更愿意潜入深海。

港资房企政协委员面孔增多

在地产界新一届的政协委员中，一个比较鲜明的特点是，香港地产企业人士比例有所上升，占比40%。

包括香港四大家族——新鸿基地产执行董事郭基辉、新世界集团执行副主席兼行政总裁郑志刚、长和集团联席董事总经理兼副主席李泽钜、恒基兆业联席主席李家杰。

以及祈福集团副董事长孟丽红、观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健、丽新集团主席林建岳，嘉里集团董事长郭孔丞，多数都是连任人士。

赌王女儿、信德集团行政主席兼董事总经理何超琼、以及新世界集团执行副主席兼行政总裁郑志刚，将首次作为港区的全国政协委员亮相。

名单中仅剩不多的内地民营企业人士，多数来自于偏安一隅的区域性房企，包括深耕广州的香江集团总裁翟美卿、深圳宝安豪宅巨头——鸿荣源董事长赖海民、福建金爵房地产董事长王正伟等。

还有些泛地产企业，比如四川新希望集团董事长刘永好、陕西荣民集团董事长史贵禄。

这些委员基本上也都是政协的老面孔，履职过两届以上。其中，刘永好曾担任五届政协委员，一届人大代表；史贵禄则是上一届全国人大代表。

国央企中，涉及地产界的委员包括中海集团董事长颜建国、华润（集团）董事长王祥明、首开股份董事长李岩。