房山这几个老旧小区能否改造提升？有新消息！房山这两个街道也迎来大提升！

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各位邻居：

最近，家住房山跟邻居们分享了不少商业、安置房的进展，也有邻居询问，自己居住的平房区是否会有提升改善？老旧小区能否提升生活环境？ 小编今天给大家带来相关的进展。

01

良乡北关东路

网友咨询：北关东路居委会聘请的房屋安全检测机构对房子检测完了，结果是什么？

官方回复：

您好！您的留言已获悉。关于您反映的问题，经北京市房山区人民政府拱辰街道办事处核实，北关东路社区现有10栋楼属于1980年以前老旧楼房。

申报老旧小区综合整治工作需要进行房屋主体结构安全性和抗震性鉴定，现已得出鉴定结论，已向区住建委进行老旧小区综合整治项目申报，确定改造方案后将及时公布，具体情况可联系社区居委会（69389252）进行咨询，感谢您对我们工作的关心和支持!

02

通尚苑老楼改造进展

网友咨询：太平庄东里通尚苑小区建成已有20余年。小区内设施老旧，近几年部分楼宇墙体外部瓷砖大面积空鼓脱落，造成极大的安全隐患！周围小区前些年已经做了外墙保温并更换了节能门窗，可是我们小区一直没有施工。想咨询一下通尚苑小区什么时候可以进行旧楼改造？

官方回复：

您好！您的留言已获悉。关于您反映的问题，经北京市房山区人民政府西潞街道办事处核实，按照目前北京市老旧小区综合改造相关要求，上报参与改造的小区需要符合具有房产证且是2000年以前建成的小区，由于通尚苑小区部分房屋没有产权，暂不符合上报条件。

同时街道正积极争取其他项目支持、筹措资金，改善小区基础设施环境。感谢您对我们工作的关心和支持!

03

燕山东风北里

网友咨询：燕山东风北里房屋为70年代的老旧小区，至今已有50多年的历史，属于较早的一批住房，房屋老旧，下水管堵塞，屋内面积还是70年代的风格，而且没有任何外墙保温，请问是否有原拆原起的计划。

官方回复：

您好，关于您反映的问题，房山区回复：经燕山办事处核实，东风北里原为燕山石化职工家属住宅区，按照国务院关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交政策，2018年燕山办事处、燕山石化公司签订“三供一业”分离移交协议，根据协议内容，燕山石化公司将自行管理职工家属区4万余套房屋的物业管理职能及其对应的房屋、土地权属移交给燕山办事处。

但是截至目前，房屋、土地的权属登记未按协议进行实质性划转，致使移交房屋无法纳入北京市老旧小区综合整治范围。

燕山地区已引入第三方社会资本，积极探索央企在京房产改造的路径，力争打破老楼改造无政策、资金支持的壁垒，早日将其列入改造计划。感谢您对我们工作的理解与支持！

咱房山还有两个街道迎来大提升

一起来看看吧

更新改造焕发老旧小区新颜——拱辰街道行宫园老旧小区项目

行宫园老旧小区综合整治项目位于房山区拱辰街道，是房山区首批探索通过“投资、建设、运营”一体化招标引入社会资本参与的试点项目。

从实施路径、改造理念、提升维度等多方面进行创新突破，通过政府引导、社会资本参与，实现了包含楼体改造、公共区域景观及配套设施改造。

在预留加装电梯空间的基础上，协调排水、燃气等管线专业单位，协同改造工作部署，保障改造施工有序实施、高质量推进。成功实现一张蓝图绘到底，一次改造、统筹实施的效果，形成持续探索城市更新视角下老旧小区长效发展新路径。

同时，有效利用社区闲置锅炉房空间进行更新改造，打造辐射街区的邻里家园中心，通过便民超市、社区食堂、图书文化及全民健身中心等品质生活业态，促进区域消费升级，提升街区整体生活服务品质。

区域更新提升城市品质升级——城关中心区域环境综合提升项目

城关北大街改造后效果图

城关南北大街承担着周边居民生活消费的功能，居民虽然享受着近距离市场带来的便捷，但也饱受老城街道环境脏乱差、街道拥挤、沿街形象破败、周边交通拥堵等问题的困扰。目前，房山城关街道城市风貌、商业配套以及基础服务设施老旧，街道更新建设迫在眉睫。

今年，房山区围绕城关中心区域将对老城区现状建设、存量资源、功能特征、空间格局等进行更新改造。以南大街为重点，通过道路断面优化、公服设施增补、街道生态重塑、特色风貌街巷塑造等措施，升级沿线公共服务空间，完善两侧基础设施配置，突出沿线景观节点塑造，实现街区品质的整体提升

看看邻居们都在团什么？

（已进群的邻居不必重复进群）

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