投资12亿！广州发电厂变身“1935科创湾”！两根烟囱不拆了！

广州发电厂始建于1935年，几十年前它是广州西部唯一的电源点。八十年后的它即将迎来一次改造！

广州发电厂地块的更新改造工作一直牵动着周边居民的心，尤其是荔港南湾、富力半岛花园等小区的居民。因为小区紧挨着广州发电厂，地块的改造更新，他们可以说是最大的受益者！

此前，广州发电厂地块消息不断，先是在2022年的9月份，开始了整个地块的改造前期研究方案编制工作；定位是要建设战略性新兴产业园。

最近，广州发电厂地块的改造工作有动静了！

在荔湾区南源街道，推动高质量发展的行动上。南源街道明确总体目标为“双百计划”：商品销售总额达到100亿；“四上”企业达到100家。其他指标保持两位数增长。

其中提到了：“要用好用活广州发电厂园区用地，引导形成现代都市工业示范地。围绕食品、医药、文体等主导产业，把南源建成宜居宜商的产城融合示范地。”

坚持以项目为王，南源街道将全力支持广州发电厂园区的建设，力争广州发电厂成为南源街发展现代都市工业的新引擎。

从现场提供的图片来看，主要有3点值得关注的地方：

第一，围绕广州产投集团高质量服务现代化产业体系的战略布局，2023年产业园公司将重点打造广州发电厂项目。

并且该项目暂命名为“1935科创湾”，其中的“1935”，应该是指广州发电厂始建于1935年。

南源街道希望借此机会，将昔日城市电力之源，改造成未来产业动能之芯！

第二，未来的“1935科创湾”将打造园区特色生态体系，为入驻的企业提供资本服务、政策服务、专业园区、科技金融、成果转化、人才引进及培育等多方面支持。

最终形成“园区载体+科技金融+产业赋能”的产业生态闭环，以及“房东+管家+股东+合作伙伴”的服务模式。

第三，从提供的效果图来看，1935科创园除了有新兴产业园办公用途以外，还有文化旅游的属性。

而园区内两根大烟囱，以及周边一些广州发电厂原有的设备都还保留着，想必也是为文化创意、文化旅游属性做考虑。

除此之外，靠近荔港南湾小区的输煤厂房也依旧保存着原有的外型。

这也不难想象，毕竟广州发电厂始建于1935年，至今已有88年，完全算是近代的历史建筑了。

本着保护历史性建筑的原则，这次的更新改造不会是简单的、大范围的推倒新建。而是部分新建和原有建筑物加以利用，两种模式相结合！

最后，1935科创湾的建筑面积约为20万平方米，总投资为12亿元。相信科创湾建成后，将为广州西岸滨江活力区，在科创领域添上浓墨重彩的一笔！

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