邓智仁：新西兰，究竟是什么样的国家？

新西兰是怎样的国度？它与澳洲、中国的区别在哪里？在业内享有“中国地产教父”美誉的邓智仁，结合自身的移民经历，讲述自己的感悟。

以下是他的观点：

新西兰，究竟是什么样的国家？

1988年，我接受新西兰首都威灵顿市长邀请，到威灵顿考察一项以开发为名、移民为目的的房地产项目。接待我的是一位60多岁的首都洋人市长，他穿着朴实的旧西装和皮鞋，介绍着他推荐的地块，但这一项目最后因新西兰政府否定这一移民计划而告吹。

当时，新西兰给我的印象挺糟糕的，威灵顿这首都虽然不下雪但天气还是挺冷的。下午五点半，百货公司已关门，晚上八点钟，大部分街道已没什么行人，餐厅全部关门，连晚饭也几乎错过了。

隔天后，我们经新西兰最大都市奥克兰坐飞机回香港，奥克兰给我的印象稍好一点，但仍然是地太大、人太疏。后来因为扩展业务的关系，我去澳洲比较频繁，感觉澳洲在很多地方都比新西兰强，尤其是在商业活动方面。我感觉两个国家就像香港与澳门一样，表面上什么都是一样，只是一个是兄长，一个是小弟而已。

一别超过30年了，因婚姻缘故，我重新回到新西兰，定居于此。开始正式以一位中国人的角度审视新西兰——这个“奇葩”的国家。

1. 虽然我去过很多国家，但新西兰的风景和环境之美，完全超出我的想象。

城市的布局和房屋的设计几乎与澳洲一样，但新西兰的全国只有500万人口，面积比中国台湾和英伦三岛大，而且风平浪静的海滩满布全国东南西北。我选择定居的奥克兰北岸小镇，人口不到两万，但步行八分钟即可到达两大超市，另一方向也是八分钟步行即可到广阔的平静海滩，12分钟步行即可到一条大河流。

在这座小镇里，步行可到达生活所需的一切，包括多类型餐饮、各类型医疗诊所和政府大部分部门，而独立屋的房价约400-450万人民币。

2. 2020年，因疫情缘故，我滞留在新西兰，我跑了9000公里车程，从新西兰最北端至渡轮南岛的最南端，经过无数小城市/小镇，领略到新西兰的大部分美景。尤其是，在北岛一个没有海景、但有湖景（湖面积比新加坡国土面积还要大）的小城市——TAUPO陶波，过了一个晚上。这座小城市一应俱全，无伦在城市设计和湖光山色有超乎我想像的协调美，我与我太太感叹上帝真的不公平，为什么每个国家人民的命运可以这么天渊之别。

3. 我在这9000公里车程中，很多时候是在黄昏，但从来不怕错误跑进一些人口可能只有两三千的小镇，因为治安实在太好了，而且大部分路人都愿意帮助路人，尤其是帮助女司机或游客；不像在美国，我不敢胡乱开车，天黑后通常躲在酒店里。

4. 新西兰其实是个长寿的国家，只是因为很多原居民或岛国新移民不太注意饮食习惯，令身体过胖而导致各种疾病。信不信由你，我这把年龄无论在职场或海边散步都属于年轻一辈，因为在这种环境生活，互相影响下，更加强自信心，心理影响生理，不只是跳跳广场舞这么简单。

5. 新西兰老百姓绝大部分都喜欢运动，它和澳洲可称为“世界运动之国”，高小和初中的学生已习惯在室外温度18-25度之间做很多水上运动。我在新西兰4年，八分钟即可步行到美丽的海滩，但我一次都没有下海游泳，多没用啊！经常运动又换来健康身体和加强免疫能力，普通的感冒根本没有人去看医生，健康的身体又换来健康的心情，大家唯一要注意的是暴晒下的皮肤癌。

6. 家庭和学校教育理念与中国内地有巨大差距。新西兰侧重儿童通过游戏（不是电脑游戏)和运动培养孩子们的合群精神和活跃脑细胞。大部分家庭小孩在15岁以后已走进社会当小时工，并且新西兰小时童工是合法的。我曾经与两个16岁的小孩一起做保安工作。当念大学放暑假的时候，99%本地年轻人都去当暑期工，所以大学毕业后，我没有听过找不到工作的本地人，只听过中国内地毕业生在发达国家和中国国内找不到工作。

7. 每一个居民从出生、教育、失业、生病、老年，都由国家在不同程度和方式全心全意照顾，但帮助的程度又不会令个人懒惰起来。所以，当特别照顾平民百姓的工党执政时，很多选民会对国家照顾穷人的政策作出批评，令执政工党不敢乱花国家的钱。

8. 政府的工作和收支预算等都在阳光下运行，一件不起眼轻微的贪婪，可能令市长、部长、甚至总理下台。因为政府在什么环节和工作上都是透明的，所以人民和政府官员都互相信任，充分合作。很多时候，政府官员好像一个大家庭的受薪管家一样，最重要的是人民（纳税人)满意。我去过很多政府部门办事，通常都是互相客客气气，偶尔开开玩笑，好像大家都不懂“官僚”这两个字。可能，这就是共产/社会主义最终目标吧！

9. 新西兰夫妻的离婚率远远低于中国所有一线城市，我一直认为现代中国婚姻更像一宗买卖；结婚要经父母同意，女方通常要求什么彩礼和房屋等，像不像贩卖孩子一样？究其原因，无论中国人现在表面多富有，实质内心非常没有安全感，这心态其实远在清朝中期国富民穷已开始，每个老百姓对于“未来”两个字不太可信，所以世世代代都存在“积谷防饥”心态，包括孩子将来的抚养成、生病、老年。离婚率高企，怎么可能有幸福呢？这也解释了中国人为什么这么迷恋房地产。

10. 新西兰是个庞大的农业国家，食品安全远超美国；澳洲这大哥又是矿产和粮食超级大国，两个国家远离好胜争强的国家，新西兰更尽量远离纷争，在五眼联盟中最亲中国的唯一国家。估计，即使北半球发生核战争，新西兰仍然是世界上最安全的国家。

11. 在新西兰社交圈里，很难分辨富有人家或在工地干活的工人，贫富悬殊在新西兰基本上没有。豪车通常是中国人的。

12. 在发达国家中，新西兰当地洋人对中国人是最友好的；通常早上散步时，迎头而来的白种陌生人会主动与你打招呼，反而是中国人的话，他们可能假装见不到你。我与所有洋人邻居关系搞得很好，有什么小困难都互相帮忙，一位近80的老邻居甚至有空帮我家除去房屋外围的野草。

13. 最后，我认为奇葩的是，不像澳洲，新西兰没有凶猛动物，连蛇和鳄鱼都没有，我一直奇怪为什么新西兰连野生动物都这么和谐！

但，在新西兰只适合打工仔，尤其是粗活一直缺人手，而且工资特高，在街上偶尔见到豪车，通常是已退休70余岁的老年人，或在工地干活的人，或是中国新移民，这种清淡生活不太适合希望在商场拼搏，希望出人头地的那种人，包括我在内！所以，偶尔回新西兰一年半载，我是挺享受的，但长期享受生活我可能会不耐烦。因为，在我记忆中，从1984年从事房地产开始，我没有因病在家休息过一天，每次病在床上，都是休闲期间，真是贱命一条！！

这篇文章不是鼓吹移民。但中国人往往辛苦一辈子，为了一套不保值的房屋或不应操心的下一代，而牺牲自己，短暂时间停留在一个小小空间内，实在对不起自己！你说呢？

PS：邓智仁先生利用最近闲暇时间，分段讲述一些亲身经历个人在商场和社会的经验，有别于现在大家听到和看到的理论或以讹传讹别人成功/失败故事，希望能够带给人们一些新的启示，让人们少走弯路。每一篇文章/故事更隐藏一些深层人生哲理，希望大家多转发。