万达二季度完成IPO，稳了？！库迪咖啡3个月布局千店

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编辑：黑天鹅‍‍

1、永旺梦乐城加码长沙，将投资6-7家购物中心

2、太古地产2022年Q4内地商场销售额集体下滑，上海兴业太古汇跌35.7%

3、龙湖商业23个轻资产项目曝光，今年将有6个轻资产项目开业

4、深圳乐高乐园度假区拟明年开业，3家主题酒店主体工程已过半

5、万达二季度香港IPO

品牌动态

6、北京首家茑屋书店将入驻THE BOX朝外

7、山姆加速在华拓展，4家新店将于今年亮相

8、库迪咖啡打响9.9元促销战，3个月布局千店

永旺梦乐城加码长沙

将投资6-7家购物中心

日前，据长沙商务局消息，在长沙市政府副市长、市工商联主席康镇麟会见永旺梦乐城(中国)投资有限公司董事总经理桥本达也先生一行会议上，永旺梦乐城宣布将继续加大对长沙的投资。

据桥本达也表示，永旺看好长沙的营商环境，将进一步加大投资力度，计划在长投资6-7家购物中心。目前，永旺梦乐城已经在长沙落地了星沙和望城两个项目，两个项目分别计划于2024年和2025年开业。

独角锐评：

武汉、长沙，谁将成为全国永旺最多的城市？

目前来看，日企永旺自2011年进入武汉市场，已经布局了4座永旺商业综合体。近期独角Mall实地探访的武汉永旺梦乐城，将在今年内开业。 而长沙未来还将布局6-7座永旺梦乐城。

太古地产2022年Q4内地商场销售额集体下滑

上海兴业太古汇跌35.7%

2月9日，太古地产有限公司发布2022年第四季度营运数据。内地零售物业销售额集体下滑，其中北京三里屯太古里下降25.7%；广州太古汇下滑10.5%、北京颐堤港下滑26%、成都远洋太古里下滑15.4%、上海兴业太古汇下滑35.7%。香港方面，香港太古广场购物商场零售销售额增长1.9%；太古城中心零售销售额下滑5.3%；东荟城名店仓零售销售额增长3.8%。

独角锐评：

去年第四季度商场们，真的尽力了！

人人自危，逐渐被“羊圈”包围，大陆内的购物中心、街区人流量大幅度下滑，餐饮、零售进入“低潮期”。 好在黑暗都是过去式了，近来各大商圈的餐厅、零售门店持续爆满，希望商业的春天是真的到来了！

龙湖商业23个轻资产项目曝光

今年将有6个轻资产项目开业

2月9日，据龙湖Longfor官微消息，2021年至今，龙湖商业累计获取近30个轻资产项目，2023年，龙湖商业将有多个轻资产项目开业。龙湖商业发布了23个轻资产项目海报信息，其中，2023年将有6个轻资产项目开业，分别为北京北苑天街、上海江湾里MEET678、杭州国芳天街、石家庄裕华星悦荟、武汉M785及汕头国厦星悦荟。

独角锐评：

有人觉得龙湖在轻资产赛道上有点“慢半拍”。2021年底才姗姗来迟。

但我觉得，龙湖一向不是一个一心求快的企业。不打无准备的战，随着轻重并举的策略的成熟，这两年开始发力轻资产，今年更为明显的是，商业版图从西南一隅逐步扩张，走向全国。

深圳乐高乐园度假区拟明年开业

3家主题酒店主体工程已过半

2月8日，深圳乐高乐园度假区总经理Siegfried Boerst在与大鹏新区南澳办事处负责人座谈时透露，度假区内3家主题酒店建设主体工程已过半，计划2024年乐园建成开园。

深圳乐高乐园度假区项目是深圳首个文旅产业国际性项目和世界一流品牌旅游项目，占地面积约为58万平米， 建成后的乐高乐园度假区设有1个乐高乐园主题乐园、1个乐高乐园水上乐园和3家主题酒店。

独角锐评：

这将会是全球最大的乐高乐园度假区，项目总投资额达到人民币47亿元以上。增加SKU、开店、开主题公园......

91岁的乐高，还在想办法延绵益寿，向百年企业进军。

万达二季度香港IPO‍‍‍‍

在2月6日举行的大连万达商管集团美元债发行路演会上，万达商管管理层称，珠海万达商管预计将在2023年二季度完成在香港IPO上市。此外，预计珠海万达商管在2月底前将会获得证监会关于公司赴港上市的批准。

此次IPO的联席保荐人为中信证券、摩根大通和瑞信。

独角锐评：

2023年是万达和王健林的关键一年。开启了“买买买”之路。

王健林一改往日低调作风，成了行业里的“白衣骑士”，接盘多个烂尾项目，准备为上市铺路......再次冲击上市，这次能成吗？‍‍‍‍‍‍

北京首家茑屋书店将入驻THE BOX朝外

北京首家茑屋书店将与THE BOX朝外携手进行个性化定制运营。THE BOX朝外位于北京朝阳区首个城市创新中心UIC——北京朝外大街。2020年10月，茑屋书店在杭州天目里开出中国大陆首店。目前，除杭州外，茑屋书店已先后开进上海、西安、天津、青岛、成都、深圳等地，长沙、郑州、武汉也处于店铺筹备中。

独角锐评：

去年，深圳中洲湾茑屋书店开业，吸引不少人来围观打卡。

以杭州、成都、上海3家店为支点，茑屋想撬动的是“在中国开设1100家店铺”的梦想。 目前看来，茑屋书店看重的还是国内一线、新一线城市。

山姆加速在华拓展

4家新店将于今年亮相

2023年，山姆又将迎来一波开业潮。近日，微信公众号“沃尔玛招聘”发布2月份山姆新店招聘公告，上海真如店、福州仓山店、深圳前海店、上海嘉定店等四家将于今年陆续开业，招聘岗位包括门店副总经理、人事行政经理、部门主管、HR经理、生鲜主厨、市场代表、HR专员、行政文员、技工、促销员等职位。

独角锐评：

商超日子不好过，山姆却杀出重围，特别在2022年年末，一举突破了40家门店的大关，成为中国仓储会员店最多的品牌。

仓储会员商店竞争白热化，山姆、Costco进国内打得正欢，盒马也在发力，三年内开出了10家X会员店。热闹了！独角Mall将持续关注！

库迪咖啡打响9.9元促销战

3个月布局千店

2月6日，由前瑞幸咖啡创始人陆正耀打造的库迪咖啡宣布开启“百城千店咖啡狂欢节”。2月6日至3月31日，六大系列70余款的热销产品全部9.9元起促销，邀请新朋友还有机会0元免费喝咖啡，另有每周一位明星助阵。

据了解，本次活动参与门店将覆盖全国181个地级以上城市，门店总数约1300家，是库迪咖啡有史以来最重磅的营销活动。2022年10月22日在福州落地首店后，库迪咖啡便开始迅速向全国扩张，仅用不到4个月的时间便突破了千店。

独角锐评：

网友说，“陆正耀携库迪而来，是在创业，也是在复仇。”

陆正耀把瑞幸模式复制到库迪咖啡上，以低价、迅速开店逐步走向市场，真是为了打残瑞幸吗？反正现在不止瑞幸急了，整个茶饮赛道都急了！

冲击《2022 中国独角Mall 50强》的商业们

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