广东
1月，虽然疫情管控全面解绑，中央“降首付、降利率”释放利好预期，但传统淡季叠加春节假期，大多楼盘并未进行大规模加推，以顺销为主。惠州新房市场在2022年末大量成交后高位回落，不过相较于2022年2月春节月有很大的提升，成交套数上涨76％。
根据CRIC监测数据显示，1月惠州商品住宅供应1820套，环比下跌42.9％，同比下降71.8％。成交方面，主要在售新盘中网签成交共3779套，环比下跌42.5％，同比下降12.6％。
价格方面，全市网签均价约13366元/㎡，同比上涨5％，环比下降3％。分区域来看，其中仅惠阳县和龙门县成交均价环比上涨。共370个新房项目有网签成交，均价在1-2万/㎡共258个楼盘，约占总成交套数的70％；而均价在2万+/㎡仅10个，其他均价都不超过万元。
各区具体网签数据如下，整体供应1820套，其中仅惠东县和惠阳区无供应，而供应套数超千套仅博罗县，为1015套，环比大幅上涨135％。成交方面，所有县区网签量都在千套以内，大亚湾网签套数最多共959套，环比下跌46.9％；惠城区次之共738套，环比下跌50.7％。
从成交详情来看，成交套数在10套及以下的项目占比高达71%；其中，成交量仅1套的项目占比约为33%（约占总成交套数的24%）。超百套的项目仅3个，分别是大亚湾的【紫园】、【玖玺府】，以及仲恺区的【德润·天悦】。各区主力项目中，大亚湾的【玖玺府】成交面积最多。
看各区板块网签价及环比变化，40个板块有网签成交，共16个板块环比上涨；其中16个板块超过全市均价，部分板块无成交故无数据。
惠州网签单价最高的板块为新圩板块，均价约为19750元/㎡；
惠州网签单价最低的板块为龙门腹地片区，均价约为5000元/㎡。
以下是各区域板块的新房网签价及环比变化，具体房价以售楼部在售价格为准：
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