地一线丨北京五批次揽金132亿,越秀59.11亿连夺两宗地

焦点财经讯 耿宸斐 2月8日，北京2022年第五批次集中供地收官，共有6宗地块出让，总规划建面约53.18万平方米，总起始价122.52亿元。最终，6宗地块全部成交，3宗触顶、3宗底价，成交总额132.09亿元。

中建东孚以14.26亿元竞得朝阳小红门乡11号地，成交楼面价4.73万/㎡，溢价率15%。该地位于四环内，出让面积1.21万㎡，规划建筑面积3.01万㎡，土地用途为居住用地，起始价12.4亿元，销售指导价8万/㎡。

值得一提的是，今日，越秀连夺两宗热门地块。

越秀以25.99亿+15000平米现房销售面积成功拿下北京市石景山区苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-631-2、1604-634地块，为R2二类居住用地、A334托幼用地，成交楼面价约为4.86万/㎡，溢价率为15%，住宅销售指导价为7.48万/㎡。

越秀还以33.12亿+45000平米现房销售面积拿下昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块土地一级开发项目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地块，成交楼面价约为3.24万/㎡，溢价率为15%，销售指导价为期房6.2万/㎡、现房6.5万/㎡。

资料显示，出让地块面积为45099.109㎡，二类居住用地、商业用地、基础教育用地，地上建筑控制规模 ≤ 102116.422㎡，宅地容积率2.5/2.6，地块起始价28.8亿元。

北京经济技术开发区亦庄新城0303街区F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地块由京东以底价31.12亿元拿下，用地面积约7.17万㎡。商品住房销售指导价为5.8万元/㎡。

新城基业以10.4亿元斩获通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6015、6016地块，地块用地面积约2.9万㎡，商品住房销售指导价为6.2万元/㎡。

中建智地置业则以底价17.2亿元摘得北京市房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块，用地面积约3.12万㎡。在未来商品房销售指导价方面，预售指导价为4.5万元/㎡，现房销售指导价为4.7万元/㎡。