奥园健康终等来战投，买家或为广州国企

2月8日，据界面新闻报道，奥园健康29.9%股权的买家已经确定，不是外界所猜测的山东国企，大概率是一家广东本土的国企，预计近期应该就会有公告。

自中国奥园陷入债务危机后，奥园健康曾多次被中国奥园摆上货架，用以引入战投。

2021年11月，市场传闻称，中国奥园希望能在11月底前，由收购方先完成收购奥园健康55%的股权，然后再完成全部股权交易。不过，买家并没有出现，后来奥园改成了公开招标的形式。

2022年12月5日，中国奥园集团在官网上发布招标文件，公开为奥园健康29.9%股份找买家，招标期为12月5日-12月19日。

招标文件中提到，投标者必须是由国家或政府全部或部分拥有（不少于30%）和控制的实体。此外，招标文件中还规定，买方须与中国奥园或其指定成员公司订立内容有关进行旧城改造项目的战略合作协议，此为订立临时合约及正式合约的“先决条件”。

12月7日，奥园方面对外表示，引战工作一直在正常推进，这次按流程发了招标通知，也是希望引战进展能加速，推动奥园健康、中国奥园两家上市公司尽快复牌，配合奥园的整体重组。

为了扫除复牌障碍，2022年12月以来，奥园健康动作频频。12月12日，奥园健康发布盈利警告，预期2021年全年将录得净亏损不超过2亿元；12月30日，发布《有关复牌进展的季度更新资料》；2023年1月13日，发布《内部控制评估之主要结果》。

进入2023年，中国奥园在引资方面也有一些动作。

1月14日，山东健康集团通过一张小年夜主题海报，印有“健康进湾区 致新在翠微”“翠微盛放，即将启程”“珠海公司”等字样，正式官宣进驻翠微村旧改项目。这也意味着，山东颐养健康集团置业（集团）有限公司已经入股奥园在广东省珠海市最大的旧改项目——翠微旧村改造项目，并且成为控股股东。

翠微村项目，位于珠海香洲前山片区，在清代有 " 小澳门 " 之称。2018年，翠微村旧改前期合作企业就确定为珠海奥园华富置业，原定项目名奥园香洲天地，后改名为奥园学苑壹号。当年，奥园为了庆祝拿下翠微村旧改项目，大摆130桌的千人宴。

2022年1月，中国奥园正式宣告无法支付美元票据到期本息，并在同年4月起停牌至今。2022年初，翠微村旧改项目也一度陷入停工状态，工人被欠薪。

2月3日，中国奥园公告称，以5.84亿元向山东健康集团出售翠微村旧改项目60%股权，此次交易预计亏损约3.12亿元。

奥园健康的招标期结束已一个半月有余，奥园在这次招标中，引入的究竟是山东国资还是广州国资，相信不久后便会明了。　（公司研究室 曲奇/编辑）