提前还贷难 背后有这些原因

近日有个词条频上热搜，那就是提前还贷难。难到什么程度呢？有新闻报道，个别银行提前还贷业务已经排到了今年十月份了。

那我们上海的实际情况究竟如何呢？

小郭咨询了中国银行上海分行的个贷经理，反馈表示，如今申请提前还贷的人数还是蛮多的，为了应对大家提前还贷的需求，该银行开通了手机APP和网银申请权限，方便大家线上操作。然后也在中国银行APP看了下提前还贷的时间，能预约的还款日期是2个月以后。

除了小郭本人，我身边其他朋友也看了下各自的贷款银行，招商银行1个月、农业银行2个月、工商银行2个月，总之各大银行的提前还贷业务基本都在排队中，有提前还贷需求的朋友要做好心理准备。

个贷经理还提醒我，提前还款在一定时间内存在违约金，比如我办理的中国银行要求就是3年，其余各家银行也有自己的政策，有些也是3年比如工商银行，有些是呈阶梯式的罚违约金，不足一年、满一年、满两年罚息各不相同，比如农业银行、建设银行等，大家也要提前咨询。

那说到底，最近为什么会出现排队还贷的现象呢？根据我们的整理，大概有以下这些情况。

1、这两年受大环境变化，基金、股票、定期等理财收益变少，身上的现金在如今的大环境下没办法创造更大的财富，跑不赢贷款利息；

2、经济不确定性的背景下，居民的消费意愿变低、存储意愿变强，2022年全年存款额大幅增加，存钱之后大家的选择也趋于保守，用于提前还贷；

3、新老购房者房贷利率差异大，高位利率购房者选择提前还贷，不过这一方面选择LPR贷款的购房者会好点，毕竟利率降低后也是跟着调整的；

上述主要是从购房者层面，那接下来就是从银行方面找原因了。

4、银行卡还贷，贷款业务毕竟是银行的收入来源，银行方面可能并不希望大家积极地提前还贷，就像有网友说，打了投诉电话才完成了提前还贷业务；

5、银行房贷业务比重大，可能存在忙不过来的现象，以建设银行为例，作为办理房贷业务最多的银行，在当前的还贷大背景下，由于业务基数大，排队时间也是最长的，是排到了十月份；

所以，大家觉得这次的还贷潮是什么原因造成的呢？欢迎评论区留言哦~