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经纬城市绿洲出新规划,项目6期却陷停工疑云

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日前,宝山区规划资源局公示了经纬城市绿洲A地块三期项目规划设计建设工程设计方案。

方案显示,为二类住宅组团用地,本次公示内容为:1、地块西北角新建两幢15F局部14F的高层住宅,共108户,其中社区配套用房设置于两幢楼的首层。2、3#民防地库已建部分面积为16238,3平米,本次待建部分面积为7590.18平米。

相关资料显示,A地块三期位于位于宝山大场镇,东至桃浦、南至涵青路、西至南陈路、北至塘祁路,为经纬城市绿洲的学府涵青家园小区。

整个经纬城市绿洲占地约1500亩,建筑面积也超过了100万方,分成7期开发。

从第一期到现在,开发时间已近19年。2004年8月,一期经纬阳光水岸家园开盘,价格约5000元左右,还曾经是2004年上海市商品房销售面积和金额双50强项目。

曾经风光无限,如今只剩下一地鸡毛。去年8月份,经纬城市绿洲七期至臻豪庭业主聚集到经纬置地门口聚集,喊口号、拉横幅,称项目虽然已经交付,但是因房屋被抵押,导致无法办理产证。

资料显示,经纬至臻豪庭项目于2020年12月22日开盘,推出187套建筑面积约138-172㎡高层,均价约5.72万/㎡。

根据规划,经纬至臻豪庭规划5栋高层建筑,总户数243户,而七期仅开售187套房源,还有56套房源未售。网上有消息称,经纬至臻豪庭还有1栋房源未开售,也是因为已经被开发商抵押。

不止7期存在问题,项目的6期被业主质疑烂尾。2022年9月份,有业主爆料称,经纬学府阳光从2021年11月开始,项目就处于停工状态,直到去年9月份,项目工地才有工人施工,根据业主描述,项目施工2个半月无变化,业主怀疑项目上演“表演式复工”。

最新消息透漏,项目工地从去年12月底又开始停工,水电等施工队已经2个月未拿到工资。

如今,经纬城市绿洲A地块三期项目在曝出新规划,这是否也意味着“停工烂尾”的经纬学府阳光要“活”了?

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