青海
随着限购的骨牌接连倒下，不少城市的限购措施已经形同虚设。部分城市也持续调整着各自仅有的限购措施，就差最后一层遮羞布还没被扯下来。
近日，武汉宣布对住房限购范围做出动态调整，在给予房价和新房库存情况的基础上，允许在住房限购区域内的居民家庭增购一个购房资格。也就是说，武汉限购范围内的居民可以再买一套房。
一直以来，鼓励购房的群体都是刚需。不少专家也称国内的住房供给已经过剩。既然如此，那么有房一族为什么还能获得新的购房机会呢？为什么还要给已经“失去需求”的购房者提供购房的资格呢？难道真的有人买房吗？
其实，在过去较长的一段时间内，有房一族才是房地产市场的主角。由于房价持续快速的上涨，有房一族尝到了甜头，这才把自己的资产投入到了房地产市场当中。真正一套房也没有的刚需并没有对楼市的发展起到太大的推动作用。
目前，国家层面也在鼓励释放改善型购房者的需求，所谓改善其实也就是有房一族。而在很多城市的中心城区内，不少有房一族的房子也确实到了该升级和置换的阶段。这样一来，对已经有房的人放开限购，再给一套房的购房资格也就没有什么不妥的了。
不难看出，楼市刺激的各个阶段当中，需要真正释放的还是有购房能力的一波人的需求。而不是就把市场的兴衰交给所谓的刚需。确实，时代发展到现在，绝大多数人都能找到一套属于自己的自有住房。缺房子住的情况也已经鲜有发生了。只是各个城市扭扭捏捏不愿意一步到位把购房的口子打开罢了。毕竟这也是楼市调控最后的一层遮羞布了。
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