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2023年青岛楼市新房遇冷,只有棚改拆迁才能救青岛楼市

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青岛楼市2023年小阳春有点没有往年热,尤其是青岛的新房市场,在1月份的时候,也没有强势反弹。

大家看青岛楼市1月份的成交量,可以很明显的看到,新房的单日网签量最高都不到400套,而在之前的12月份里面,青岛楼市的新房网签量可是突破过600套。

再对比青岛楼市的二手房成交量,也能看出来青岛楼市买二手房的人并不是很多,还是没有买新房的人多。

青岛楼市走到这一步,也只有靠棚改拆迁,才能青岛楼市给拉起来了。

今年青岛楼市的棚改拆迁指标多了1万多户,有这些拆迁户在,只要青岛的购房者不要太少,青岛楼市今年的走势,应该就不会比2022年还要差了。

青岛楼市最大的问题,还是吸引不了外地的年轻人。青岛本身的房价也比较高,市区里面的崂山、市南房价都在3万以上,市北和李沧,房价都要在2万左右,只有黄岛、城阳等区域,房价才低一些。

青岛虽然是北方比较强的城市,但是对比那些中西部的省会城市,青岛的压力也是比较大的。毕竟能到青岛买房,就能买得起成都、武汉等城市的房子,年轻人的选择太多了。

青岛楼市成交量不起来,青岛房价很难有上涨的机会。

#青岛#

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