2023年1月起房产税真的要来了。
深圳作为改革开放的先行城市,也是房产税的一个落地城市,最近网上是传出了深圳房地产税征收方案为1.2%的税率,而且是每年都会增收,什么意思呢?
比如说一套价值一千万的房子减去了10%-30%的水分之后,每年需要交纳8到10万块钱的房产税,还有就是房屋出租还需要增加房租的一个12%作为房产税。
还有目前银行的存款量大幅增加,难道说老百姓 现在都有钱了么?
当然不是,股市目前行情不好,银行贷款减少 ,一堆人排着队提前还贷,不多花钱,把钱都存在银行吃利息,对于银行来说,存款增加就需要支付更多的利息,贷款减少,他们的利润也就变少了,所以银行开始降息,国家也出了一堆利好新房的政策解救银行。
新房政策好了,需要买房的都去买新房,二手房自然就卖不出去,特别是2010年之前的老破旧、老破小、老破大的,这种房源基本没有人去关注的,想出手更是难上加难,坐等被房产税收割,当韭菜!不负债的房东还好,最惨的就是那种高负债,还有贷款的房东,那真是被割的明明白白,名副其实的高档韭菜!
还有一些做中介的逆向操作,别人发财他恐惧,别人恐惧他发财,怀着各种心思让你买房,
这时候让你买房的不是傻就是坏,自己可要考虑清楚了,毕竟钱是自己的!
所以说现在你买房,你就是拯救银行和中介的天使,温暖了整个人世间!
买房最怕就是买错了时机,国内房子目前是属于高风险资产,目前买房的收益,连存银行的定期都不如,为什么还要买?当然这里不包括所有刚需群体,刚需群体就不用看那么多了,该买就买吧,反正也不卖,买到手后,涨跌都是和你没有关系的!
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