许家印老宅现状：新帖对联被撕，院里树被砍，围墙倒了用活砖垒

>作为恒大集团的老板和控股股东，恒大爆发债务危机以后，许家印可谓是饱受煎熬。从曾经的众星捧月沦落到被“逼债”的地步，人生的大起大落令人唏嘘不已。

值得注意的是，网传许家印河南老家的老宅又出现了一系列的新状况，更让人感叹人情冷暖。时间已经进入到了2023年，苦苦支撑到现在的恒大在新的一年里能否顺利化解危机呢？许家印的未来又将何去何从？

一、 老宅出状况

许家印的老家在河南周口太康县，这个县城曾经是“国家级贫困县”，经济并不发达。许家印上一次回老家还是在2018年，当时恒大正处于最后一个发展上升期，许家印风头正盛，回到老家以后被众多父老乡亲欢迎，颇有一种富贵还乡的意味。

许家印功成名就以后对老家人民也没有吝啬，他曾经给老家1000多户家庭每户发放了3000块钱，还积极投入资金为老家翻修道路和兴建学校。由于在金钱上给予了巨大的支持，老家人民还专门为许家印立下了“功德碑”。

只不过在2021年恒大债务危机爆发以后，就有传言称许家印老家的“功德碑”已经被抹去。两年后的今年，网络上再次传出许家印老家的新闻事件。

据消息称，许家印河南老家老宅门口的春联被不明人士所撕坏，老宅的围墙已经倒塌了也没有人去管，只是随便在底座放上几块活砖，维持一个面子功夫，老宅院子里的树也遭到了砍伐。对于4年多时间没有回过家乡的许家印来说，这样的景象应该说是让人感到心凉的。

都说墙倒众人推，但许家印万万想不到，自己一旦跌倒以后，在老家人民心中的形象竟然出现了如此大的“雪崩”！也许在夜深人静之时，许家印也会黯然思索，自己到底做错了什么？

二、 急功近利

我们把时间倒回1996年，这一年许家印在广州成立了恒大。在这位领导人的带领下，仅用了3年时间就把恒大打造成了广州地产Top10企业。创立10年以后，恒大开始冲出广州，进军全国，在国内各大重点城市疯狂“跑马圈地”。

2009年许家印在港交所正式敲钟，中国恒大一经上市立刻成为内地市值最高的地产开发公司。又是4年过去，恒大的销售额正式突破千亿大关。

从无到有，许家印一手缔造了一个庞大的地产商业帝国，恒大集团的总资产也突破了万亿规模，成为老百姓口中的“宇宙第一大房企”。但如此短的时间取得如此辉煌的成就，必然会隐藏着巨大的危机，许家印太过急功近利了！

根据亿瀚智库统计的50家房企融资成本数据显示，2021年中，恒大集团的平均融资成本为9.02%。相比之下，万科只有4.27%，碧桂园只有5.39%。所统计50家房企的平均融资成本为5.96%，恒大超标了太多，也客观暴露出了恒大的危机。

恒大快速发展的秘诀来源于公司的搞钱能力，恒大的金融属性比地产属性更强！为了搞到足够的资金来进行扩张，许家印有些不管不顾了，完全忽视了融资成本这个要素，这才使得恒大集团在国内地产下行的大环境下出现暴雷。

进入2023年，许家印和恒大日子会不会好起来呢？

三、 展望2023

国家代表刘鹤出席瑞士达沃斯论坛时曾指出，房地产是国民经济的支柱产业。这番表态给了众多房企很强的信心，市场众多专家也预判2023年中国房地产将会出现显著的复苏迹象。对于恒大来说，大环境的转变似乎是一个不错的征战。

值得注意的是，恒大集团已释放了一个重磅消息，对全国458个楼盘进行优惠大促销，其中就包括了大量的现房。很显然，恒大想要抓住这个难得的机会将手中的固定资产进行表现，以缓解债务压力。但对于许家印和恒大来说，近2万亿的债务仍然是一个重大的难题，即使大环境复苏，恒大也恢复不了往日的荣光。

总结

许家印老宅面临的一系列状况是令人揪心的，不过深陷危机和舆论漩涡之中的许家印也无暇顾及这些琐碎的事情。恒大的当务之急还是应当尽快推出重整方案，否则高额的债务利息还会接踵而至。对此，你们有什么看法呢？请在评论区留言讨论。

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