才卖了一个星期的房子居然涨了15万。房地产市场还没等反应过来就回暖了。
1月底把自己挂了一年多的房子终于卖掉了,当时还挺高兴,觉得自己2023才开始幸运之手就轻轻的跟我握了手。房子是220万卖掉的,虽然还亏了10多万,但还是挺开心,虽然身边的朋友和亲戚都说我卖的便宜了,卖的太急了等等。
我还在沉浸喜悦里的没几天,我就听说了我隔壁一栋楼,跟我一模一样的房型,一样的楼层一样的面积,居然今天卖掉了235万,没几天比我多卖了整整15万。真让我揪心的是,我是边户,他还是中间户,整体上来说我的户型南北通飞,更适合居住,应该比他卖的贵才对。就算是一手新房定价也比他高。
我这房子是2020年在合肥买的,考虑小孩在合肥上学方便就买了。记得那时合肥的房子还挺难买的,市场特别的火热,需要摇号,高首付,全款等等。那时开发商的售房模式花样百出,
购房者的状态也是百步穿杨,买不到房就誓不罢休的样子。真是令人瞠目结舌,感觉再不买,明天再有钱都买不到房子似的。
我买的房子是我比较喜欢的8层楼小洋房,面积虽然不是很大,118平米,住起来但很温馨。
房子是一梯二户的,公摊小,考虑后面好好设计装修下,住起来一定很舒服。
后来谁知道碰到了疫情,打乱了我所有的计划,自己盲目的去做生意又亏损了许多,生活压力越来越大。思前想后还是决定把房子卖掉,缓解下生活压力。
房子是2021年年底交付的,拿到房子第三天我就挂牌了。到时我按照市场价挂了260万,过了3个月没有什么人看,我又降到了250万,又过了2个月我又降到了238万,看的人有了,但没有和我谈价的。
我就问了下中介为什么是这种情况,中介说因为疫情大环境不好,加上我这没满二有税,所以不大好卖。到了年底我想尽快卖掉,就又降到了225万。可能是年底放开了,加上政策的刺激,果然看房的人多了,我的也有人和我谈价了,最终我们商议220万成交了。
卖房当时挺开心的,现在房子卖掉了,心里有种说不出来的滋味,现在都不知道这房子有没有卖对,顺其自然吧!
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