李嘉诚预言不假?中国20年以上旧房,将面临一个困局:转手无望?
李嘉诚凭借自己敏锐的眼光,早些年凭借投资房地产,赚得盆满钵满,早早实现了财富自由,真是一个聪明的老头,真羡慕他。
在2016年之前买房的人都赚大发了,只要那时候买房,现在都至少有两套房,可以实现财富自由了。
但是2016年之前的红利,不是每个人都能抓得住的。
过去全国各地的房子,基本上都在一万块钱以内,每个城市,偏僻一点的地方,四千多,市里面六七千。
现在,连最偏僻的地方都要一万多以上了,随便一套房子都要一百来万,北京上海每平方都要高达六七万,有的甚至达到了十几万,辛辛苦苦挣一年的钱不够买一平米。
早些年李嘉诚疯狂买地,疯狂建楼投资,前几年一直传出来李嘉诚已经在卖楼了,出售名下的房产。
他说房子越建越多,最后房子越来越不值钱,尤其是20年房龄以上的楼房,想转手比登天还难,
李嘉诚的预言成真了吗?20年以上的老楼又面临着怎样的困局呢?
一、 当前我国房地产行业存在什么状况?
最近几年,特别流行买房子,谁家买了房子,就证明这个人有本事,房子就是一个人身份的象征。
以前2012年左右的时候,谁的手机好,谁用的苹果手机,谁就牛,别人就看得起你,现在人们不比谁用的手机好了,比谁的房子贵,谁的房子地理位置好。
现在男孩结婚,必须买房子,不买房,女孩就不嫁,所以在农村的人村里有房子都不行,都必须要在县城有房才行。
现在买房的人还是超级多的,大家有钱了都想住楼房,农村人也不喜欢住村里了,都知道楼房暖和。
所以不管有钱没钱,大家还是愿意买房子的,只要能借到钱,都愿意买房的。
二、 李嘉诚对房地产行业的预言
李嘉诚房地产大佬,所有人都眼睁睁的看着他赚了好大一笔钱,很多人都纷纷效仿他,买房,买地,当大家都热火朝天的进入房地产,准备大赚一票的时候。
他却给所有人泼冷水说:房子越来越多,房子就会越来越不值钱。
马云曾说:二十年后的房子和白菜一个价。
很多人说,李嘉诚这么说,是害怕别人都进入房地产,害怕别人分蛋糕吃,所有人都不相信他说的话。
但是事实证明,大佬确实是大佬,大佬眼光就是毒,我们普通人只知道跟着别人屁股后面,别人干啥,我们跟着干,殊不知,已经到顶了。
李嘉诚说:尤其是那些房龄在20年以上的旧房,未来还将面临很大的困难,房东想转手都没人要。
三、 老房子面临的困难是什么?
20年以上的老房子,会有很多问题,比如我买的房子就是还不到20年的房子,才十五年左右。但是房子就出现问题了。
房子外墙漏水,屋子里面漏水,我买的时候,就不知道外墙漏水,外面看起来还可以,谁知道,住进去后卧室墙皮都脱落,天天地上一堆白灰。
我买的2楼,才住进去不到半年时间,楼上就漏水,天天吧嗒吧嗒的滴水,真的气的我啊。
才刚买房不到1年时间,就出现这么多问题,我花了百十万竟然买到这样的房子,真的心在滴血。
我家房子还不到20年就成这样了,更别提那些20年以上的房子了。
我去我同事家20年房龄以上的房子,门口电线老化,乱七八糟,楼道楼梯都破了很多洞,楼梯墙壁脏兮兮,广告贴满了,看着就让人恶心,老房子给人一种压迫感。
这样的房子,谁想买呢?现在的人都是讲究排面的,谁愿意买这么破烂的楼房?
人家要买都买新楼房,新楼房造型好,设计好,什么都是新的,到处都是新元素,新设计,看着多养眼。
我当时为啥选择老房子的原因是,离学校近,是楼梯房,公摊小,我不喜欢电梯房是因为电梯房公摊太大了,事实证明我错了,应该选择电梯房的。
现在大家都喜欢买房,但是大家都喜欢买新房,没人喜欢买老房子。
一套房子几百万,大家都要好好挑一挑,所以20年以上的房子就自然而然被生下了。
你认为20年以上的老房将没人要吗?
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