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下水道频繁被堵一楼要求分摊疏通费被拒,安装过滤网后致2楼反水

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辽宁,沈阳。王先生家在一楼,楼上住户往下水道扔垃圾,导致王先生家下水道堵塞,王先生装上过滤网后,二楼曹女士家反水了,曹女士找到王先生理论。王先生:这叫下水道不叫下垃圾道!


王先生刚搬进一楼的时候,发现原房主在下水道装了一个过滤网,他怕影响邻里关系,就把过滤网给拆了。没想到没过多久家里下水道堵住反水了,而且气味很大。
王先生没办法,只好自掏腰包请人疏通,结果却发现下水道里塞满了垃圾,钢丝球、抹布、口罩,甚至还有卫生巾,王先生坦言,这简直就是下垃圾道!
为了不让此类事件再次发生,王先生上楼挨家挨户进行沟通,提醒他们以后千万不要再往下水道扔垃圾了。
万万没想到还没过几天,下水道又堵了,王先生只好再次请人疏通,他气不过上门要求楼上住户共同承担疏通费,不料一分钱没拿到还反被怼:谁让你住一楼的!
王先生投诉了好几次,事情还是没有得到解决,于是,他一气之下就把之前拆下的过滤网又重新装了上去。谁知过了几天,楼上的曹女士就找上了门。
原来,王先生在下水道重新装上过滤网后,垃圾被过滤网拦住下不去了,时间一长,曹女士家也反水了。
曹女士认为王先生这样做是不对的,要求他拆掉过滤网,可王先生非但没同意,还建议曹女士也安装一个。
曹女士说她不想做得罪人的事,她说她和楼上的邻居关系一直不错,她不想因为王先生的错,而影响到她和邻居之间的和睦相处。
一段时间后,王先生发现楼上的水在往下滴,他实在没办法了,就把水阀给关了,这下楼上的住户可遭了殃,没有了水,只能买矿泉水将就,住户们也是叫苦不迭,可即便这样,曹女士家还是反水。
王先生建议每户都安装过滤网,这样的话就没人再敢扔垃圾了,可是曹女士第一个不同意,她说小区里的下水管道都已经改造好了,下水道根本就不会再堵了,

要求王先生把过滤网拆了。
对此,王先生表示,改造下水道不能成为乱扔垃圾的理由,自己不可能总是自掏腰包去疏通下水道,在没有解决方案的情况下,过滤网是不可能拆的。
一、从法律的角度来看,楼上住户的行为是否合法?
1、民法典第288条:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
楼上住户往下水道扔垃圾,造成下水道堵塞,导致一楼王先生家反水,对王先生的生活造成了困扰,有悖相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。
2、第290条:不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
第296条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
楼上住户和王先生家用的是一根排水管,因此,不管是楼上还是楼下,都应该对别的住户的排水提供必要的便利,尽量避免对对方造成损害。
楼上住户往下水道扔垃圾的行为,影响到了王先生家的排水,长此以往,会对王先生家造成损害,是一种既不文明,又不合法的行为。


二、假如楼上住户的行为对王先生造成了财产损失,王先生该如何维权?
如果楼上住户屡教不改,王先生家因此而造成了损害,楼上住户就要承担侵权赔偿责任。
民法典第1165条:行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
民法典第1184条:侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
因此,假如由于楼上住户往下水管道扔垃圾,造成下水管道堵塞,致使王先生家反水而造成损失的话,王先生可以提起诉讼,要求对方按市场价或者其他合理的方式赔偿损失。
如果楼上住户不能证明自己没有过错的,那就依照法律规定推定由楼上4户住户共同承担侵权赔偿责任。
在小区方的调解下,楼上住户答应以后下水道再有堵塞的情况,他们愿意分摊疏通费。
大家是否赞同王先生的做法呢?

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