山东
齐鲁网·闪电新闻2月5日讯近年来，聊城市住建局牢牢抓住让人民群众安居这个基点，多措并举、精准施策，努力让人民群众住上更好的房子，减轻群众置业压力。
在实际生活中，很多居民换房置业都需要“卖旧换新”，这种置换交易，市民需要完成老房出售，才有资金购买新房，如果老房卖不掉，新房也不敢轻易交定金，这让市民有些苦恼。为防范“卖旧换新”认购风险，聊城市住建局将组织房地产开发企业、房地产经纪机构开展“卖旧换新”一站式服务。
在该模式中，购房者与开发企业、房地产经纪机构签订三方协议，与开发企业签订新房认购协议，并与房地产经纪机构签署房源售卖协议。在6个月内，如果旧房成功售出，则客户可以办理接下来的新房购买流程；如果旧房未售出，则开发商退还定金，客户无需承担违约风险。最终实现三方合力，共同帮助购房者成功置换，兜底换房风险、提升换房效率。
近年来，城市快速发展，城市面貌焕然一新。随着城市更新的加快，为了拓宽房屋征收与补偿渠道，满足人民群众对安置房屋的多样化需求，缩短过渡期限，聊城市住建局正在积极探索以市场为主、多元化提供安置房源的模式，以后在房屋被拆迁后居民可以自愿选择领取房票，拿着房票在市场上购买新建商品房。
这样被拆迁群众不用租房去等回迁房漫长的建设交付期，可以按照自己的需求去购置其他更适合自己的房源，给居民带来实实在在的便利。
闪电新闻记者 赵赫 聊城报道
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