前天(2023年2月3 日),《焦点财经》发布了一篇文章,引起大家对于央企华润置地公司的关注。该媒体这篇文章的标题是:“开局即决战,地产央企巨头也急了”。
文章说,2023年2月1日,中央直属企业——华润置地公司,召开了一场隆重的誓师大会,拉开了该公司今年的工作序幕。该公司的董事长李欣先生,为华润置地公司制定了一个“小目标”(“小目标”,这个词是大连万达集团董事长王健林先生,在几年前对年轻人说的,制定一个小目标,一年挣它一个亿。王健林这句话一出,引起了众人的议论,还有嘲讽。要知道,中国14亿多人,至少有14亿人,这一辈子也挣不到一个亿的,更不要说一年。所以,“小目标”这个词,也成为了大家调侃的对象),争取今年一季度,做到开门红。
华润置地公司董事长李欣先生的这个小目标,和上述所说的王健林先生的小目标,完全不是一个概念。何况,作为房地产行业巨头的华润置地公司,每年的合同销售额都在几千亿元,每个季度少说也要完成销售几百个亿。《焦点财经》用这个词,应该属于无意,我们也没有必要过于在意。
我们还是来看看,华润置地公司为什么要急眼吧。2022年,华润置地公司的合同销售额,大约是3013.3亿元,虽然还是站上了3000亿元的台阶,但是,却比2021年的3158亿元,减少了144.7亿元,下降幅度为4.6%。2022年,华润置地公司的合同销售建筑面积,大约是1425万平方米,和2021年相比,下降幅度是14.4%。合同销售额和合同销售面积双双减少,这是多年来没有遇到过的情况,要知道,2021年,华润置地公司的合同销售额,还增加了10.8%呢。华润置地公司急眼,也在情理之中。
那么,华润置地公司又是怎么急眼的呢?在这次2023年度工作会议上,华润置地公司总部各部门的一把手、下属单位的一把手,对于2023年年度的业绩,都制定了目标,还要做出具体的计划,说明如何去完成业绩和目标,并在大会上公布出来。会议最后,华润置地公司董事长李欣,作了总结发言。
李欣董事长在讲话中说:2023年,华润置地公司的所有员工,“都要保持‘坐不住’的紧迫感、‘慢不得’的危机感、‘等不起”’责任感,一天紧似一天地干,时不我待,只争朝夕。”因为,公司稳增长和保业绩的任务更为艰巨,各项攻坚战更有挑战性。因此,大家一刻都不能耽误。他还激情地鼓动大家:“开局即决战,起步即冲刺。”
同样是2023年2月1日,也就是华润置地公司召开誓师大会的当天,华润置地公司就公布一条消息,华润置地公司和其上级公司华润集团一起,以108.49亿港元的价格,买下了香港九龙长沙湾商住项目100%的股权。其中,华润集团出资额大约是59.67亿港元,拥有55%的股权;华润置地公司出资额大约是48.82亿港元,拥有45%的股权。
华润置地公司的这个动作,被有些媒体认为是在2023新春开局,华润置地公司打响决战的“第一枪”。好吧,我们也只好这样认为吧。
只是,我们希望,作为中央直属企业的华润置地,在追求利润的时候,稍微能够顾及一下社会效益,不要再做虚假宣传、偷工减料、挪用监管资金等违法之事,不要让业主再大规模维权。
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