佛山购房又出新政策:2023年2月1日起停止个人住房查询的对外查询业务。
不提供查询了,就是说,购房跟查询结果没关系了。以前有没有房子,现在都可以再购了,这不,有媒体就将精髓提炼了:
为了房地产经济,真是操碎了心。这个政策利好口袋有米的人,但是,我不看好:
1、对于有钱人来说,买房的目的,是为了保值,为了赚钱。房价哐哐哐涨的时候,买到就是赚到,所以,买买买的背后,是期待能够赚赚赚。
而现在的情况是,到处都是有价无市的房子,许家印们还在拼命自证健康中。房价能否保值都是问题,更别说涨了。
群众都是追涨杀跌。现在的行情,追不起,杀不起。
2、对于刚需来说,需要支持,但是没钱。先不说要结婚的小年轻,前几天新闻还报道离婚的要排队,结婚的基本没人。就说那些刚有2娃、3娃的,很多有小房,想换大房。他们是刚需,但是,有房贷,没钱。不符合支持的条件。
3、2022年,陆续有好些城市放开限购,或者变相放开限购。但是,市场并不买账,更多是观望的。
佛山的这个政策,如果是2年前发布,也许会有一堆人涌过去。现在发布,效果也许不大了。
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