为何出现集中提前还房贷？透露出什么信号？

（文：Wei海欧）对于“为何出现集中提前还房贷？”这个问题，很多人都情况不同，想法和对未来谋划不同，给出的解答也就不同！

在这里，我也不妨浅谈一下我个人的观点，你们就理性阅读吧！

一：

在疫情以来，很多人都看到了一个残酷的事实，就是：

很多人贷款买房都断供了，房子最终成了法拍房，自己损失惨重！

为什么会这样呢？

其实道理很简单：

那是因为很多的买房者都是“打工人”，他们的收入都来源于“都得靠花掉自身大量的时间，精力和体力才能换取，一旦停下来就会没有收入！”

看看这次疫情，我们面对人民群众的身体健康及生命安全“人民健康至上，生命至上”，咱们不得不对病毒严防死守，封的封城，闭的闭村，加码的加码……等等，而这势必会导致很多企业或工厂的原材料进不来，产品出不去，也就会导致订单减少，用工也就会随之减少，好多都在裁员，而失去了工作，那就代表没了收入，也就代表“如果这部分被裁员的工人有的有贷款买房了，也就会有对房子有断供的风险”！而“法拍房的巨增”就是铁的事实！

很多个体经商户也一样，特别是靠旅游业为生的餐饮主或旅馆主……等等，因为人员流动受病毒限制，没有旅游人员，也就没有生意，也就没有收入，有贷款买房的也就会面临断供的风险！而“法拍房的巨增”就是铁的事实！

为了避免像这种，因为“天灾人祸”病毒而导致没了收入，而导致房子断供法拍而损失惨重的情况出现，提前还房贷就成了这部分人“打工人”的选择！

二：

在疫情以来，很多人都看到了一个残酷的事实，就是：

很多人都知道了一个很严重的问题，那就是“自己失去了工作，也就失去了收入，自己应该转变自己的收入方式，而身负房贷是自己转变收入方式的最大枷锁或束缚”！

很多底层兄弟姐妹朋友们是这样的：

在父母还有劳动力和自己还没结婚生子成家的时候，对于挣钱这事都是“月光族或打工式挣钱，且还不懂得存钱或改变自己的收入方式”，而等到自己的父母没劳动力了，自己又成家生子了，在面对上有老人要赡养，下有小孩要抚养，每个月都有着大笔的家庭生活开销的支出，这是“不得不支出的生活开销”，这样的情况下，你敢停下“打工式”的挣钱方式去改变这种“只有靠花掉自身大量的时间，精力和体力才能才能换取收入，而停下来就没有了收入”的收入方式吗？

这和贷款买房是一样的，贷款买房也得每月还房贷，如果你不能稳定的保持每月还供，就有被法拍的风险；而如果你不能保持每月有足够的收入来支付家庭的日常生活开销，那父母如何得到赡养？孩子如何得到抚养？

为了避免像这种“因为负债而无法大展手脚去改变收入方式”，提前还房贷就成了这部分人“想改变收入方式的人”的选择！

三：

对于投资，贷款买房是咱们普通人或许是唯一一次利用“高杠杆”投资获利的机会！

但是，房价之所以上涨的最终是人员的流动集中和人员的增加，看看我国的人口变化，老龄化的趋势，人口的减少，很多房子不再具备“投资属性，增值属性，有的甚至保值都做不到！”！

在有的就是“现在全球紧张局势下，美西方对我们无端围堵下”，疫情的影响下，对未来“消极的”期望下，人们都在计算着“100万的存款，100万全款的房子，首付30万，月供70万，利息4.几，如果只是首付30万，手里还有70万做投资，而投资收益都没能超越利息4.几的房贷利息，那还不如全款好了！”，反之，如果只是首付30万，手里还有70万做投资，而投资收益大于利息4.几的房贷利息，那就持续月供好了！

在很多背负房贷的人们，他们有的在计算着自己的投资收益没能超出房贷利息时，他们有的都选择了提前还房贷！