河北石家庄, 一大妈两年时间霸占小区5套房, 物业, 拿她没办法

河北，石家庄。李女士的新房被王大妈夫妇霸占，李女士要求她一家搬出去，大妈表示这都怪李女士自己，这房子是自己先住进来的，她当初买房为什么不看房子，如果想让她搬出去，除非房企赔偿她的装修费以及一套新房。

李女士花了半辈子的积蓄买了一套房，当时交房拿到钥匙后，由于她非常的繁忙，根本没有时间去看自己的房子。

后来闲下来了，才想起要去看一下房子，顺便打算装修入住。到了房子那里，发现房子怎么都打不开，李女士还以为记错了房号，但是仔细核对发现并没有错，她实在是想不明白怎么钥匙打不开门，于是去了小区方那里询问。

后来得知她房子被两位老人住着，小区方告诉她这王大妈夫妇是一个惯犯了，两年来已经霸占过小区里面的5套房。

而其他业主发现后都是直接把他们赶出来，而李女士比较心善，不想用如此暴力的方式赶王大妈夫妇。于是告诉他们，希望他们尽快找房子搬离，自己可以等他们找到房子。

然而王大妈就是看李女士心软，迟迟不愿意找房子，李女士左等右等都等不到他们搬离的消息。

于是又去催王大妈，可那时王大妈表示自己不愿意搬出去，他们是不会租房子住的，无论李女士怎么劝说，王大妈就是不愿意搬离，无奈李女士起诉了他们。

很快判决书下来了，要求王大妈夫妇尽快搬离。可面对判决，王大妈他们仍然无视，根本没有搬离的意思。

李女士无奈找来了调解员，调解员跟大妈说还是尽快搬离房子吧，她这么做是在侵害李女士地利益。

可王大妈说她没有侵害他人的利益，反而指责李女士，说都是李女士的错，当初买房的时候为什么不看房，这房子是自己先住进来的，自己花钱装修房子，自己不会搬离。

后来在调解员的劝说下，王大妈说要搬离可以，但是要房企赔偿自己装修的钱以及一套房子，并且自己是不会租房住的，等新房装修好后再搬离。

李女士听到王大妈的要求真的是哭笑不得，她不明白王大妈怎么这么异想天开，竟然有这样的要求。

后来大妈解释说，自己的儿子和房企负责人是朋友，当初房企答应给他们一套房，后来迟迟没有得到房子，所以她才主动出击霸占房子。

为了了解事情的真相，李女士询问了房企那边，对方告诉李女士，之前的负责人确实是答应过给王大妈一家2套房。

但是后来那位负责人过世了，而现在换了新的负责人，当初也是口头约定，无凭无据他们无法执行。

李女士觉得很可笑，那是王大妈和房企之间的纠纷，为什么牵扯到她，而且王大妈的丈夫甚至表示要他们搬出去可以，但是要李女士帮忙付房租。

本来自己好心让他们找到房子才搬离，没有想到得寸进尺，甚至要求自己付房租，李女士觉得他们简直不可理喻，于是打算要求法院强制执行。

王大妈霸占李女士的房子不愿意搬离，该如何定性其行为呢？

一、房子是李女士的，王大妈因为和房企有纠纷，就霸占李女士的房子，就是侵害了李女士的物权。

民法典第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第一千一百六十七条，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

王大妈霸占李女士的房子不愿意搬离，实际上就是侵害了李女士的合法权益，李女士多次要求王大妈夫妇搬离房子，但是他们不搬离，李女士可以起诉了他们，请求他们归还自己的房子，要求王大妈他们停止侵害。

二、李女士要求王大妈搬离房子的诉求已经得到支持，但是王大妈还是不愿意搬离，在这种情况下可以请求对王大妈强制执行，搬离房子。

民事诉讼法第二百五十条， 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。

强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

王大妈无事法院的判决，仍然不愿意搬出房子，在这种情况下李女士是可以申请强制执行的。

因强制要求王大妈搬离，工作人员会把他们在房子的财物搬离，搬到指定的地点要求王大妈家属接收，如果不接受造成的损失由王大妈自行承担。

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