湖南
新年新气象，长沙楼市，2023年爆发大能量！
这不，就在新年首月最后一天，连爆两大楼市新政，进一步推动了楼市升温！
第一，据@长沙晚报报道，湖南将合理确定各市州个人住房贷款首付比下限。其中，长沙市首付比政策下限为首套30%，二套房降至40%。
另外，其他13个非限购市州的首付比下限，均降至首套20%、二套30%！
其实，这不是长沙首次调整二套房首付比例。在去年，长沙曾将二套房首付下限（首套未还清）调整为45%，本次再度降低5个百分点，置业门槛进一步降低。
根据最新二套房首付比，一套总价300万的房子，按首套未还清的40%来计算，首付相比未调整前，将减少15万。这对手中资金不甚充裕、却急需改善居住环境的部分人群来说，是绝佳好消息！
第二，在31日召开的2022年度湖南省金融运行形势新闻发布会上透露，长沙房贷利率进一步下调，降至4.22%，较2022年初下降139个基点！
其实，长沙房贷利率，自去年5月份以来，就已先后5次下调。现在，二套首付比降低、房贷利率降低，这对买房人来说，是双重buff，在降低入手门槛的同时，还同步降低月供压力，香！（最终利率与个人信贷情况有关，仅供参考，具体以银行为准）
来看长沙各大银行最新房贷利率：
加上年前的人才新政利好，长沙2023年楼市，崎岖的开门红。这不，在最新的统计数据中，春节期间楼市无论是人气，还是关注度，都有了明显的回升。这不，春节期间，无论是成交套数还是成交面积，都同比大涨超40%，在近6年中居第二！
来源：长沙晚报 李白楼语堂 网易新闻房产综合整理。因时间、市场、政策等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不做交易和服务的根据。文章部分图片与文字均来源网络，如有版权问题请联系作者删除，作者邮箱kwyfccs@163.com。
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