刚刚，呼市土拍成功揽金3.7亿！国企出手拿地

1月31日，2022年呼和浩特主城区最后一场土地拍卖落下帷幕，12月23日挂牌的1宗科研用地成功交易，另外，1宗住宅用地被内蒙古青城房地产开发有限责任公司买下。

二者均以底价成交，合计揽金超3.7亿。

来自内蒙古自然资源交易官网

具体来看

城东住宅市场竞争激烈

由内蒙古青城房地产开发有限责任公司竞得的呼土收储挂2022026号土地，共42.205亩，容积率＜2.2，绿地率＞35%，土地楼面价约5359元/㎡，地块基本条件尚可，但3.3亿的成交价格，属实是偏高了。

根据公开信息查询，这是一家成立于2016年的公司，（曾用名：呼和浩特市轨道交通置业有限责任公司）注册资金5000万，是国企性质。

毫无意外，回顾过去的2022年土拍市场，也就只有国企央企这些实力派会出手拿地，为呼市土地市场兜底。

目前这块地旁边是在售的秋实鸿德府，两个项目仅一墙之隔，若今年启动建设并入市，那竞争是不可避免的。

另外，城东向南、向北，2023年预计这类刚改、改善房源供货充足，北侧东河板块有中海的阅江府，南侧保全庄板块有中冶的新项目，加上在售的创维如意世家推出二期、金地峯启未来二期，以及中实春天里，销售压力着实不小。

国企要进入市场分一杯羹，更要拿出好产品，因为大众对他们的信赖度和期待是不一样的。

科技城板块雏形逐现

加上本次成交的这宗46.1亩的科研用地，科技城板块2022年共有6块地成交，包括了中农联、华为和呼市地铁公司等买家。

今年的招商引资会上，依然有准备入驻科技城板块的企业“预备队”，科技兴城也是强首府的重要战略一环，2023年将是持续建设打造科技城的关键之年，希望能越来越好吧。

随着这次土拍结果出炉，呼和浩特2022年不惊不喜的土地市场所有交易收官。

下期，小楼将为大家盘点和解析过去一年呼市土拍市场的情况，想看的请持续关注和评论哦。