正式开拆！康鹭片区开展硬核拆除行动，蜕变前的必经之路

前不久，我们报道了海珠区康鹭片区的纺织产业，即将规划搬迁至清远市。

城中村内许多纺织工厂将无以为继，难逃搬迁的命运。

最近，有网友透露，海珠区康鹭片区已经开展违建拆除工作了！

官方这动作迅速至极，不给违建任何喘息的机会。看来是吸收了疫情期间的经验教训，想趁此良机，一盆水浇灭违建的嚣张气焰！

01

直击拆除现场，店铺关闭，行人罕见

康乐村、鹭江村在疫情防控期间，因违建泛滥暴露的安全隐患，也是“康乐鹭江片区城中村违法建设拆除计划”落地的重要原因。

如今，风暴已经过去，康鹭片区也显得格外安静。街道上的行人寥寥无几，两边的店铺大多数处于关闭状态。

在拆除现场，目力所及都是从违章建筑上拆除下来的铁皮，铁架，周边有一些维持秩序的工作人员。

经过询问现场工作人员，我们得知康乐村、鹭江村在12月最后一周开展首批违建拆除，城中村内有多栋楼在同时推进。

现阶段先协商清退原先违建内的加工厂设备和租户，随后施工队将直接进行拆除，拆一层加建的铁皮屋大概需4-5天。

至于提前清退租户和厂房设备，是否有提供补偿举措？现场人员均表示不清楚。

但是可以明确的是，官方这次拆除行动非常硬核，说拆就拆，毫不拖沓，将持续拆除至春节前后。

康鹭片区内所有的违建，都有可能消亡在这次拆除行动中。

02

为获取高额租金，村民不断加建楼层

事实上，早在九十年代，康鹭片区就已经违建盛行。

先是第一批人租下了民宅，用来改建成制衣工厂。这种把居住用途的建筑，改为工业用途的行为，让当时的村民们尝到了高额租金的甜头！

而后，中大纺织商圈不断壮大，村民们又在加建房屋楼层的方向上动起了脑筋。

几十年以来，这里的城中村通过这种违建的方式，不断拔高楼层高度，村民们获取的租金也更上一层楼。

但是这种未取得加建许可证的楼栋，不仅不合法，还带来了许多房屋安全隐患。

针对这一历史遗留问题，海珠区政府的整治行动，在数年来也从未间断。

据官方数据显示，2018年，海珠区拆除中大商圈加建的商铺、雨棚等近6万平违建；2019年，拆除大型帐篷、板房等近3万平违建...

如今，康乐村、鹭江村趁热打铁，违建房屋都迎来正式开拆，对大家来说，或许是一桩好事。

03

大量制衣厂低价转让，蜕变前的阵痛

尽管不少制衣厂老板希望能维持原状，不愿搬离。但在租金贵、订单少、招不到工人的情况下，不少老板只能选择“妥协”。

如今在康乐、鹭江片区街头巷尾，随处可见各种制衣厂倒闭，低价转让的消息。与此前人山人海的制衣大村形成强烈反差，令人不禁感叹，真是三十年河东三十年河西。

制衣厂等加工制造业和仓储等产业，未来将在政府的引导下逐步转移至清远市。

产业转移、违建拆除，随后便将慢慢开展片区旧改工作了。虽然目前来看，繁荣的制衣产业仿佛一夜之间没落了。

但这只是康鹭片区华丽蜕变前的“阵痛”，从长远来看，这一切都在往好的方向发展。一旦阵痛期过去，康鹭片区的价值将被重塑，展现出更加华丽的一面。