青海
随着一波又一波的楼调控措施不断深入，房贷利率也来到了新低，近日，不少城市纷纷下调首套房贷款利率，最低的珠海已经来到了3.7%。甚至让公积金的优势都发挥不出来了。
下调的房贷利率确实会让人对买房产生想法。房贷利率从超过5%，甚至是6%以上下调至3.7%。对于购房者而言确实可以节约很大一部分的购房成本；可以有效降低很大一部分的购房压力。甚至可以在原有的基础上增加住房的选择性。可以说下调的利率对于购房者来说非常友好。
各地一步步下调房贷利率，一步步引导购房者买房，一次次制造楼市的利好消息。就是为了能够在短期内将购房者预期调动起来，最终实现楼市稳定和刺激的目的。从目前的情况来看，房贷利率的下调还是给购房者带来的较大的积极性。
未来房贷利率仍有下调的空间。因为首套房的刚需当中确实有一部分是等等党。如果想要调动这部分购房者的积极性，那么房贷利率可能还要加把火。如果房贷利率继续下调，那么公积金的利率也要下调，否则公积金就真的毫无优势了。利率低不了多少，额度又没有商贷高。所以说，未来整体的房贷利率水平还将根据房地产市场的表现有所调整。
不断下调的房贷利率也体现了房地产市场复苏的决心和信心，也表现了刺激楼市增长的力度。作为支持购房的重要手段，房贷利率的变化也体现了楼市的状态。如果不是真的遇到了什么问题，房贷利率也不会来到这么低的水平。能够给出如此手笔，事情就真的没有那么简单了。
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