为什么这么多人争着提前还房贷？背后的原因大家可能不知道

最近不少个人住房贷款借款人加快提前偿还贷款，掀起一波提前还贷热潮。

#年轻人开始提前还房贷：感觉赚了#

冲上了热搜，提前还房贷成为了一个非常特殊的现象，这个现象的背后到底又说明了什么问题？

8月1日，交通银行发布“对提前还贷补偿金收费标准进行调整”的公告，引发热议。这是对当前提前还贷热潮的一个直接反应。

在交通银行发布“对调整提前还贷补偿收费标准进行调整”公告登上热搜的同时，“北京楼市现提前还款潮”的报道也引起了人们的关注。3个现象足以说明北京提前还款的热潮：

1、银行还款需要排队；

2、某银行北京分行2022年提前还款量同比增长了20%；

3、某国有大行石景山一家支行每月提前还款8000万。

当前房地产行业仍然是争议最大、最难决策、影响最广泛的行业，房地产目前是国家的支柱行业，国家一方面要坚持不炒房、不能前功尽弃，另一方面要稳经济，稳定房地产市场是稳定基本经济形势的客观需要。

提前还贷现象的背后该怎么看？

之所以年轻人提前还房贷能上热搜，其实并不是说年轻人一下子都有钱了，而是因为其他的原因出现了整个市场的倾向性变化，这件事我们该怎么看呢？

当前整个投资市场，实际上最大的问题是没有比较好的收益内容，整个市场之上处于一个内容极度匮乏的状态，没有好的投资项目，让很多年轻人其实缺乏足够的投资点，之前为什么大家都不愿意提前还房贷，因为一般情况下只要有相对不错的投资的话，大家每年的投资收益水平都还是相对较高的，在投资收益水平相对较高的情况之下，自然而然大家都不愿意提前还房贷，这是市场发展的必然结果。然而现在整个市场缺乏足够优质的投资项目，提前还房贷就成为了不少人的选择，与其把钱放在手上，等着钱不断贬值不如提前还房贷，有效地降低自己的负债水平，从而实现一定程度的最优投资。

其次，对于当前的整个市场来说，提前还房贷实际上对于银行而言并不是非常有利的选择，各家商业银行其实都在想方设法的不让大家提前还房贷，毕竟提前还房贷必然会导致银行整体收益水平的下降，所以在这样的情况之下，银行的目的往往都是希望大家尽可能的不去提前还房贷。这也是为什么我们看到各家商业银行都在提升提前还房贷的违约金金额，目的是提升提前还房贷的难度，这就是市场当前的一个特殊现状。这也就是为什么交通银行对提前还贷补偿收费标准进行调整的原因。