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超51亩!福建一开发商名下5幅地块被回收!原因是...

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资料显示,福建莆田未来新城投资有限公司成立于2016年4月20日,法人张蕾,注册资本为10000万元人民币,经营范围包含:项目投资;房地产开发;销售、租赁自行开发的商品房、建筑材料、装饰材料等。事实上,这不是莆田近年来首次回收国有建设用地使用权。根据有关报道,2020年3月,莆田发布公示,将城市建设投资开发集团有限公司于2011年10月以22100万元竞得的PS挂-2011-18号地块国有建设用地使用权进行回收。近年来,福建加大闲置土地处理力度。2022年5月30日,福建省自然资源厅公布《福建省土地管理条例》,并宣布于7月1日起正式施行。
《条例》三十四条明确:国有建设用地使用权人应当在国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期内动工。采取延长动工开发期限的,应当签订补充协议,从补充协议约定的动工开发日期起,延长动工开发期限最长不得超过一年。对于闲置土地,《条例》还明确:未动工开发满两年的,设区的市、县(市、区)人民政府自然资源主管部门应当拟订闲置土地处置方案,报经有批准权的人民政府批准后,无偿收回国有建设用地使用权。

近日,莆田市涵江区人民政府发布《关于同意收回福建莆田未来新城投资有限公司国有建设用地使用权的批复》。按批复内容,合计收回土地面积34339.03平方米(约51.5亩)5幅地块均坐落于莆田涵江区梧塘镇

批复原文如下:

莆田市涵江区人民政府关于同意收回福建莆田未来新城投资有限公司国有建设用地使用权的批复

涵江区自然资源局:

你局《莆田市涵江区自然资源局关于收回福建莆田未来新城投资有限公司国有建设用地使用权的请示》(涵自然资〔2022〕317号)收悉。经研究,现批复如下:

一、同意收回福建莆田未来新城投资有限公司名下的五幅国有建设用地使用权,不动产权证号分别为:闽(2022)莆田市不动产权第HJ004285号、闽(2022)莆田市不动产权第HJ003997号、闽(2022)莆田市不动产权第HJ003998号、闽(2022)莆田市不动产权第HJ003999号、闽(2022)莆田市不动产权第HJ004000号的全部用地,合计收回土地面积34339.03平方米(约51.50亩),以上5幅地块均坐落于涵江区梧塘镇,具体位置详见用地略图。

- 位置示意图 -

二、该地块收回后由不动产登记机构按照有关规定办理土地使用权证的注销登记手续。

三、该幅地块收回后作为政府存量国有土地,今后按照经批准的规划用途使用,收回国有土地使用权具体手续由你局负责办理。

莆田市涵江区人民政府

2022年12月30日

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