重庆男子租房欠下租金不辞而别：“房东进屋一看已搬空”！

2021年7月，喻女士将自己位于重庆沙坪坝区联芳花园的一套房，出租给了一名姓李的租客。双方签订了一份房屋租赁合同，合同约定每月租金为1500元，“押一付三”，租赁期限自2021年7月23日起，至2022年7月23日结束，后来小李又续租，但没签合同。

2022年三季度，小李交齐了房租，可四季度的租金，喻女士至今还没收到，其间她多次向租客催要，租客总是说“手头紧”，2022年12月下旬，租客小李索性就“不辞而别”了。

喻女士说，直到目前，小李还没把房子的钥匙交还给她。小李这一走，除了三个月房租，还欠下了好几个月的水电气费和物业费，到目前还产生了不少的滞纳金。

喻女士告诉记者，租客走后一个月，她不断尝试通过电话和微信联系对方。喻女士说，一开始，租客小李说暂时拿不出钱，但会认账，最近这段时间，小李干脆就不接她电话了，微信也是“已读不回”，这让喻女士不知如何是好。

那么，喻女士所说的情况是否属实，租客小李又到底是为何迟迟不交房租呢？采访现场，记者通过电话联系上了小李。刚说几句，小李就匆匆挂断了电话。原来，小李租房，合同是他本人和喻女士签的，但租金是公司出的。按照小李的逻辑，这套房是公司为他租下来做宿舍用的，房东喻女士应该去向公司讨要租金。小李的说辞有依据吗？记者又联系上了小李公司的主管（彭先生）。

彭先生告诉记者，合同期内那一年，确实是公司出的租金。公司先转钱给小李，再由小李转给房东。彭先生还表示，公司方面也曾想过办法，帮小李补交2022年小李四季度的房租，不过没能成功。彭主管说，原本是公司将小李2022年的提成奖金扣除来抵房租，不过公司一算，小李还倒欠公司的钱，于是公司也就没能帮小李补交房租了。

彭先生说，租房合同是小李和喻女士签的，公司方面也只能帮忙联系小李，请他尽快跟房东结清费用。在记者跟彭先生通话的过程中，喻女士也收到了小李发来的微信，大意是目前身上确实没钱，让她继续找公司解决。那么，小李这一说法是否站得住脚呢？记者就此咨询了律师。

律师表示，合同具有合同相对性，按照合同相对性原则，合同只对签订合同的主体，具有约束力，既然这份租赁合同是小李签的，那么房东就应当找小李，要求小李支付租金，以及支付因为使用房屋所产生的水电气等其他相关费用。

律师还表示，虽然2022年7月合同到期后，房东喻女士和租客小李没有续签新合同，但这并不影响喻女士向小李主张2022年四季度的租金，以及期间产生的其他费用。

律师说，原租赁合同的租赁期限届满后，双方没有签订新的租赁合同，仍然按照原来租赁合同在履行的，视为双方签订的无固定期限租赁合同；双方已经履行了时间，双方应当按照原合同约定的内容来履行，也就是享有权利和履行相关义务。

听完律师的说法，喻女士告诉记者，她会继续尝试跟小李沟通协商，如协商不成，喻女士将考虑向法院起诉，解决此事。