合生创展多业务齐头并进，助力全领域增长

合生创展的多元化业务成效显著，并逐步构筑起集地产、商业、合生活、基建及投资等五大板块的全领域发展。

如今，合生创展的商业板块已发展为轻、重两大管理平台，即投资性房地产与合商科技双平台。其中，投资性房地产中的租赁收入持续贡献稳定的现金流，此外，持有业务包括投资性物业、酒店资产、餐饮业务三方面。数据显示，2021年，投资性房地产业务部分为合生创展贡献了40亿港元的总营业收入以及26亿港元的经营毛利，拥有27个筹备及在营项目、4个建设期项目，且一线城市的土储占比95%。由于商业板块业务已经实现内生多元化，其不仅有助于平抑市场风险，还能够为集团的稳健运营注入更多活力。

经过持续发力，合商科技已成长为国际最领先的商业及泛商业生态科技综合运营商，拥有合生汇、MOHO、泛文娱、MAHA等四大产品线，尤其是旗舰品牌合生汇已成为各大城市的商业地标。例如，北京朝阳合生汇、上海五角场合生汇成为两个一线城市当之无愧的时尚潮流生活的“引力场”。据介绍，自开业后，合生汇产品线出租率动态保持在99%，北京、上海区域的单项目日均客流突破12万人次，自有会员数超过200万人。除传统的合生汇产品线外，合生创展以科技化、现代化管理为依托，新拓了MOHO高端商业综合体、泛文娱产品线以及MAHA产品线，助力整个商业板块的租金价格上扬。

合生活作为合生创展旗下的社区科技与物业板块，其增长态势喜人。2021年，合生活社区科技实现收入44.76亿港币，同比上升66%，净利润3.09亿港币，同比上升94%。不论在月活率、复购率、客户转换率、GMV的同比增长率等方面均领先同业。最突出的是客户转换率，达74%。截至2021年12月31日，合生活社区科技平台已服务超30座城市，近200个项目，经营管理面积1.3亿平方米，为超过100万户家庭提供服务，自主开发的合生活APP用户量近300万。

合生创展也在培育其基建板块。自从2007 年创立以来，合生基建集团主要提供住宅与商业等业态项目的建设与运营服务，为社会创造更加优质的工程产品。此外，合生创展的投资板块也与集团的产业生态圈互为赋能，助力全领域增长。