2022年王健林拿出了非常亮眼的成绩。万达目前已经发展了473个商场,目前商铺出租率高达98.7%。去年万达在整个社会经济不好的情况下,还开了55个商场。王健林曾经说,他的目标就是把万达发展到年收租1千亿。
很多人都觉得王健林是在吹水,一年收租1千亿,这是一个非常夸张的数字。不过王健林如今已经做到了年收租500亿了。去年万达收租508亿。
很多人可能对508亿收租没有概念。新鸿基地产是香港最大的地产公司,这家公司每年大约可以收租250亿。这个数据过去已经是中国最多了。
万达如今的租金规模已经是新鸿基的两倍。另外内地除了万达之外,年租金收入可以超过100亿的商业地产公司几乎是寥寥无几了。过去中国最强大的商业地产公司都是香港地产公司。
王健林在全国发展了近500个物业,很多万达都不是最好的地段,可能只是城市的副中心,甚至是在一些偏僻的地方。万达大部分是在建在新区。万达优势就是数量多,另外一点就是未来发展潜力巨大。
如今万达负债率也降到了一个合理的安全位置。同时万达的年租金又增加到了500多亿。另外王健林还手握至少100多个万达广场在筹备中。如今王健林已经不再发展重资产物业,也就是说王健林不会再自己拿地方去建设万达广场了。
王健林如今事业是迎来了第二春,他甚至有望在万达商管上市之后,重夺中国首富的宝座。不过王健林也有烦心事,那就是王思聪的问题。王思聪又惹事了,对于王健林来说,这样的事情自然不难解决,也不是什么伤筋动骨的事情
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