总建面约28.9万平！丰台这个棚改造安置房项目2024年底前竣工交用

1月30日，走进久敬庄路南侧棚户区改造安置房项目施工现场，只见艳阳高照，塔吊林立，头戴安全帽的工人正在进行复工前的准备工作。据了解，该项目2022年9月30日开工建设，计划2023年2月10日复工，10月实现主体结构封顶，确保2024年底前竣工交用。项目建成后可提供2237套棚改安置房源，全部用于大红门一期棚改项目拆迁安置。

记者看到，现场土护降施工已全部完成，基坑工作面完全移交至总包单位；总包宿舍、办公区布置完成，施工区随工程进展逐步完善，现场16台塔吊已全部完成安装，其中南地块基础垫层施工已完成30%，并覆盖保温材料，防止基础下的基土受冻，未进行垫层施工部分，不进行人工清槽。

项目建成后可提供

2237套棚改安置房源

“为加快推动大红门地区规划落地，拟定利用金隅集团久敬庄路南侧用地建设定向安置房，对接大红门地区一期棚改项目拆迁安置需求。”南中轴建设办公室相关负责人介绍。项目位于和义街道，规划建设17栋住宅楼、1栋幼儿园及其他居住配套设施，最大建筑高度54.9米，总建筑面积约289838.2平方米，其中住宅建筑面积180901.35万平方米，项目建成后可提供2237套棚改安置房源，安置居民约 5500 人，房源全部用于大红门一期棚改项目拆迁安置。

据悉，丰台区政府与金隅集团签订战略合作协议，以首都发展为统领，深化拓展首都功能，共同推进大红门一期棚户区改造项目和久敬庄路南侧棚户区改造安置房项目。2021年12月，丰台区政府正式授权北京南苑嘉盛置业有限公司实施丰台区久敬庄路南侧棚户区改造安置房项目，并提出2024年年底前实现安置居民入住的任务要求。

审批进度跑出了

“丰台速度、丰台效率”

“该项目自开发建设以来，在各政府部门与参建单位的共同努力下，面对工期紧、任务重等诸多困难，共同努力战胜多种不利因素，在保证疫情防控、确保安全的前提下，全力推进项目进程。”南中轴建设办公室相关负责人介绍。

在办理该项目“多规合一”初审意见、会商意见时，各相关委办局热心沟通、高效办事，提前与企业负责人员进行对接，加快审批进度流程，尽快完成意见回复工作，在初审阶段仅用时两周完成了两次平台推送共计二十次回复意见，在会商阶段仅用时四日完成十次回复意见，各委办局协同并进，形成了审批“加速度”，推动项目向好向快发展。

为快速实现开工建设，该项目采取了申请办理施工准备函的方式。在施工准备函办理前期，通过高效政企沟通，区住建委提前进行施工准备函申报及招标等业务指导工作，不断指导完善材料，切实解决业务办理难题。施工准备函办理当日，派专人与企业对接，加班加点，确保该项目顺利取得施工准备函，打通了该项目开工建设的绿色通道。

同时，区规自分局主动与企业沟通，提前进行划拨资料审核，耐心指导所存问题，极大压缩了划拨手续办理周期，使得该项目取得土地划拨批复文件后一个工作日便取得划拨决定书。在办理规划许可证时，区规自分局派专人跟进，加强工作引导，并于取得划拨决定书当天完成总计60项建筑单体信息录入系统，次日便发放项目规划许可证，保障了该项目建设的快速推进。

提高小区人居环境品质

保障居民切身利益

由于项目大市政雨污水管线路由需经过东侧已建成小区，为确保安置房配套设施建设，南中轴地区建设办积极协调区城管委、恒盛宏大道路公司及小区实施主体单位，研究推进配套雨污水管线建设工作；同时与区教委沟通对接，积极研究引入优质小学教育资源，加快学校、幼儿园等配套设施建设，提高小区人居环境品质。

自2022年4月起，北京市新建工程建设项目门楼牌编制工作由原公安机关办理调整为先委托规划自然资源部门办理后经公安机关确认的程序。门楼牌编制政策调整后，在项目多规合一审批阶段，区规自分局积极与企业沟通，指导企业设计人员提前按照新规定的要求在设计方案中排布楼栋、单元、户号，确保项目全过程的楼号、单元号、户号的一致性，保证了居民预选房号与后期交用入住房号的一致，更好的为居民选房提供有利保障。

大红门一期B区棚户区

改造项目进展时间表

2022年年1月份大红门（北京）建设发展有限公司大红门一期B区棚户区改造项目搬迁服务公开招标公告正式发布！

今年2月份，丰台区大红门一期B区棚户区改造项目启动入户调查！

下图所示示意范围，红色为首都商务新区范围，蓝圈为大红门棚改项目一期A区涉及的非宅木材厂范围，黄圈为大红门棚改项目一期B区涉及住宅的范围，紫圈为非宅涉及的中联华都红门鞋城地块、鑫海红都鞋城、方仕鞋城地块、北京世贸轻纺商城地块。

此图仅供示意，具体以官方发布为准。

大红门一期棚户区改造项目共分为ABCD四个片区，近期启动的B区四至为东至苗圃东里南街、南至大红门东路、西至南苑路、北至南顶路，合计约604户住宅及附属用房、经营性用房，共分为五个标段。具体涉及大红门西里北平房、东楼三十间简易楼、大红门西里1号楼、大红门西里3号楼、大红门西里4，5号楼及周边平房、大红门西里19号院1-3号楼、白楼宿舍区。

图片仅供参考

请以官方实际测量图为准

安置房位于丰台区久敬庄地区

北距南四环约1公里西距南中轴路约1公里

属于第一道绿化隔离地区

南中轴森林湿地公园范围内

地理位置较为优越

回迁到这里

也是一件很幸福的事~

丰台生活圈儿综合整理编辑，如有转载请注明来源

图片来源网络，版权归原作者所有，如有侵权，联系删除。

来源：北京日报、丰台时报