春节7天,长沙再一次让全国人民见识到了网红城市的魅力。有人戏称,全国14亿人民,起码有7亿人来了长沙,各大景点接连到达游客接待量的峰值,不得已呼吁游客错峰出行,不少本地人表示为外地游客让路,自己选择在家蹲,可见长沙热度之高。
春节期间,长沙楼市彻底火了!
根据相关数据显示,从大年初一到初六,不少购房者涌入售楼部,春节6天假期客流与去年同比上涨207%。随着新政的叠加利好,长沙的最佳购房窗口期俨然已经到来。
不得不说,长沙的魅力让无数人都想亲自来一探究竟,而这座城市的热闹远不止于此,除开前来旅游的游客们,春节期间长沙楼市也终于柳暗花明,尤其是在节前的两大新政铺垫之后,楼市的火爆远远超出了人们的想象。
2023年注定是楼市复苏的一年,但谁都未曾想到复苏的这一天来得如此之早!
假期前夕,长沙接连发布两项重磅政策,一则是2022年早已发布的二胎及以上家庭可获得三套房购房资格,针对这一政策发布了细则,这也代表着该项政策终于落地,不少家庭房票+1。
紧接着,长沙发布人才落户新政,通过“人才引进”方式落户长沙,只要缴纳1个月社保/个税就能买首套房,不受缴纳社保或个税时长限制。
这一重磅政策的发布,让不少外地人瞬间看到了在长沙置业的希望,也让不少早已在长沙落户的外地人提早拿到房票。
两大政策的颁布,瞬间让长沙楼市火爆起来,在整个春节期间,购房也被不少人提上日程,其中包括了很多返乡置业的购房者。
春节期间,不少楼盘都做好了准备,纷纷打出了“春节不打烊”的宣传,其中不乏一些项目还为购房者准备了春节优惠及相关活动,准备借着新政的东风,开开心心与购房者度过一个热闹年。
疫情的放开+政策的利好,配合不少楼盘的春节营销,今年长沙的第一份楼市成绩单来得猝不及防,也漂亮得让人难以置信。
春节期间万科松湖天地售楼部
据悉,春节期间长沙不少售楼部都门庭若市,买房人络绎不绝,不少项目在春节期间不仅看房人超过了预期,成交数据也相当亮眼。
长沙市国有资产经营集团发布数据显示,其下属三大“国字号”地产项目春节不打烊,产销两旺“开门红”,值得一提的是,赶上长沙“强省会”人才购房新政红利,其中七成看房客是外来返乡人才。
除开上述的三大“国字号”地产项目,万科森林公园、招商麓山府等楼盘在假期同样也是忙得不可开交。
从照片可以看到,各个楼盘沙盘前都围满了前来看房的客户,之所以如此火爆,与新政密不可分,长沙不缺人,也不缺购买力,缺的是房票。
这一点从年前的大平层热销就可见端倪,真正的高品质产品,对于购房者而言依旧充满了吸引力,而这一波新政,无疑是让刚需购房群体看到了买房的曙光。
根据安居客相关数据显示,在整个春节假期中,安居客长沙的找房用户数七天增长率高达76%,用户线上咨询量七天增长率高达93%,人才新政出台后,长沙找房用户数位于全国TOP1,可见人们在春节期间对买房的热情持续高涨。
业内一直流传着一句话:“房地产长期看人口,中期看土地,短期看金融”。
早在2022年,全国金融就已经变得逐渐宽松,长沙三环外可开发的土地依旧充足,在1月,湘江新区就率先公布了全年计划出让土地86宗,合计出让面积6032亩,这还没有包括其它区域的供地情况。
而此次的人才落户新政,毫无疑问是在“抢人”,根据数据显示,从2016年-2020年,长沙每年净流入人口超20万!2020年净增常住人口更是达到40多万!
此次限购放松,也将吸引更多的外来年轻人来长沙落户买房,毕竟网红城市的魅力加上低房价,让很多人都想来安家。源源不断的人口加上限购放松,加上整体经济的复苏,长沙市场的购房需求势必增加。
春节假期的成交涨势仅仅只是一个开端,安sir在这里也想提醒各位真正有需求的购房者,可以趁着这一波抓紧上车,随着政策不断放开,或许后期依旧有放松的可能,届时,将会有更多购房者涌入市场,所以目前依旧是买房的最佳窗口期。
来源:部分数据来源于掌上长沙 安居客 网易新闻房产综合整理。因时间、市场、政策等信息会发生变化,以上内容仅供参考,不做交易和服务的根据。文章部分图片与文字均来源网络,如有版权问题请联系作者删除,作者邮箱kwyfccs@163.com。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.