北京
德才股份近日表示，2022年新签项目金额为100.86亿元，同比增长47.1%。其中，新签老旧小区改造类项目金额约为7.75亿元，同比增长26.21%；新签历史风貌建筑保护修缮类项目金额约为7.11亿元，同比增长416.92%，新签市政基础设施建设类项目金额约为20.55亿元，同比增长144.83%。作为公司着力开拓的新城建类项目，上述三类项目约占新签项目总金额35.1%。业内人士表示，近年来，建筑装饰行业承压前行。而德才股份大量订单在手，为业绩持续上扬奠定了基础。
构筑“护城河”
随着各地适度超前开展基础设施投资的政策逐步落地，德才股份的新城建、新基建项目迎来快速增长，旧小区改造、历史风貌建筑保护、新市政基础设施建设等新城建类项目具有回款较快、模式可复制性强、施工周期短的特点。
德才股份相关负责人介绍，新城建类业务持续放量，公司通过业务模式和技术积累的优势构筑“护城河”，快速抢占赛道并持续领跑。以老旧小区改造为例，此类项目涉及的施工要求复杂、改造难度大，德才股份独特的“1+3+N”模式以EPC总承包为基础，可以满足老旧小区改造过程中的设计、施工、景观改造等方面的要求，在老旧小区升级改造中具备核心竞争力。预计改造标准将稳步提升，潜在市场空间将进一步释放。
历史建筑修缮赛道准入门槛较高。据了解，德才股份持有稀缺的壹级资质，同时建筑全产业链能力为公司提供了极具竞争力的差异化优势。历史建筑修缮业务已成为德才股份新的业绩增长点。
智慧化转型
建筑装饰是较为典型的传统行业。伴随新技术的应用，德才股份加速推动建筑领域智慧化转型。BIM是推动行业变革的颠覆性技术，目前德才股份已经拥有专业的模型搭建、深化应用、过程管理等核心技术，从设计端到施工端再到运维端实现了数字化闭环。
据介绍，德才股份以“BIM+VR+AR”的全数字化设计模式贯穿设计、生产、施工、运维全过程，将工业元宇宙技术应用到建筑装饰行业。
德才股份相关负责人告诉中国证券报记者，作为行业领军者，德才股份在机场建设BIM应用、系统门窗通用技术条件等领域推出了几十项行业标准，青岛地标建筑海天中心、胶东国际机场以及北京大兴机场等成为公司对项目进行数字化全生命周期管理的成功案例。
值得一提的是，运用数字技术建造的项目可以变成数字化资产存档，为未来城市信息模型（CIM）奠定数据基础。德才股份凭借项目积累的建筑数据，有助于开启虚拟城市的“新基建”。另外，德才股份联合歌尔股份、利亚德、爱奇艺等企业共同出资成立青岛虚拟现实研究院，密切关注虚拟现实在建工领域的应用，积极整合建工领域优势资源。
领跑绿色赛道
近年来，德才股份积极响应“双碳”战略，在节能降碳新材料、装配式建造、超低能耗建筑、光伏建筑一体化、节能门窗等绿色建筑领域超前布局。
凭借全产业链布局，2021年公司完成首个光伏发电生态环保项目“印象平度”的施工建设，并陆续中标、承接了崂山区公共卫生中心工程、青岛奇瑞汽车产业园综合能源项目工程等多个BIPV光伏建筑一体化项目。
系统门窗赛道成为德才股份践行“双碳”战略的又一重要布局。据测算，现代建筑中通过门窗损失的能量约占外围结构能量损失的50%，系统门窗能够大幅降低维持室温的能耗。目前，国内系统门窗的渗透率远远低于欧洲国家，未来市场空间巨大。
在ToB领域，德才股份实现领先。而系统门窗成为公司切入C端消费领域、构建多层次市场格局、扩大利润规模、提高品牌认知度和客户黏性的重要着力点。业内人士表示，大量存量房屋达到二次装修年限，存量房重新装修的市场规模巨大。做好增量、挖掘存量，系统门窗或成为德才股份实现领跑的又一赛道。
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